Гражданское дело № 2-2294/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 17 августа 2012 года
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Панченко Л.В.
при секретаре Мартюшовой Г.Г.
с участием истца Ворошилова А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошилова <данные изъяты> к Юдиной <данные изъяты> о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ворошилов А.В. обратился в суд с иском к Юдиной Е.А. о признании ее утратившей права пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> и снятии ее с регистрационного учета. Мотивирует свои требования тем, что является собственником квартиры по указанному выше адресу, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчица в квартире не проживает с <данные изъяты> однако состоит в ней на регистрационном учете. Членом семьи истца ответчица не является. На основании изложенного, Ворошилов А.В. просит признать Юдину Е.А. утратившей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Ворошилов А.В. исковые требования поддержал суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Юдина купила квартиру по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Юдина сообщила ему, что квартира ей не нужна. Для погашения ипотеки он передал Юдиной 824 000 рублей, а Юдина, в свою очередь, продала ему <данные изъяты> долю квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Юдиной было заключено мировое соглашение, по условиям которого Юдина передает ему оставшуюся <данные изъяты> долю, а он выплачивает Юдиной 225 000 рублей. Денежные средства Юдиной он заплатил. После чего, с ДД.ММ.ГГГГ он стал собственником <адрес>. Юдина жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, свои вещи из квартиры вывезла. Однако, добровольно не снимается с регистрационного учета. В связи с чем, просит признать ответчицу утратившей право пользования указанной выше квартирой и снять ее с регистрационного учета.
Ответчица Юдина Е.А. неоднократно извещалась судом по известным адресам, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайство об отложении дела не заявляла.
Представитель третьего лица УФМС России по Железнодорожному району г. Красноярска в судебное заседание также не явился, был извещен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не уведомил.
При указанных обстоятельствах, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчицы, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе судебного разбирательства установлено, что Ворошилов А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанный объект от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Юдина Е.А. продала Ворошилову А.В. <данные изъяты> долю <адрес> в <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. При этом, Юдина Е.А. осталась собственником <данные изъяты> доли квартиры.
Согласно определения Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, между Юдиной Е.А. и Ворошиловым А.В. было утверждено мировое соглашение, по условиям которого, Юдина Е.А. обязалась передать в собственность Ворошилова А.В. <данные изъяты> долю <адрес>, принадлежащую ей на праве собственности. Цена передаваемой <данные изъяты> доли составляет 643 246 рублей. Ворошилов А.В. обязуется выплатить Юдиной А. Е. 225 000 рублей в счет оплаты стоимости передаваемой <данные изъяты> доли квартиры. На стоимость <данные изъяты> доли в остальной части в размере 418 246 рублей 47 копеек производится зачет денежного долга Юдиной Е.А. перед Ворошиловым А.В.
Денежные средства в размере 225 000 рублей были получены Юдиной Е.А. от Ворошилова А.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской.
Согласно акта приема передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Юдина Е.А. передала Ворошилову А.В. <данные изъяты> долю <адрес>. После чего истец зарегистрировал право собственности на указанную выше квартиру, что подтверждается Выпиской из государственного реестра прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником всего объекта недвижимости истец стал ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого чета ответчик Юдина Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в <адрес>.
Дав оценку указанным обстоятельствам дела, учитывая, что ответчик собственником указанной квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию квартиры не несет, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Отсутствие у ответчика права пользования жильем влечет безусловное прекращение ее регистрации по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ворошилова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Юдину <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский
краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий Л.В. Панченко