Дело №
копия
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
16 августа 2012 г. Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Смирновой И.С.,
при секретаре Плюсниной Е.А.,
с участием истца Богатырева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатырева <данные изъяты> к Мочаловой <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Богатырев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Мочаловой О.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником <адрес>. 20 января 2010 года он зарегистрировал в своей квартире Мочалову О.С. Ответчик в период с 20.01.2010 г. по 15.11.2011 года проживала в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивала, личных вещей в настоящее время в квартире нет. Ответчик не является членом его семьи, общего хозяйства с ним не ведет, в связи с чем, право пользования квартирой у нее не возникло. Просит прекратить право пользования Мочаловой О.С. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.
Истец Богатырев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении, пояснил, что с ноября 2011 года ответчик по адресу: <адрес> не проживает, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Его направленное в адрес ответчика письменное уведомление о снятии с регистрационного учета было оставлено без ответа, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.
Ответчик Мочалова О.С., представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г. Красноярска в зал суда не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений по заявленным требованиям не представили.
С учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся ответчика, представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Пахомов В.В., сменивший на основании свидетельства о перемене имени I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ фамилию на Богатырев (л.д. 18), является собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Согласно домовой книге (л.д. 7-9), по указанному адресу зарегистрирована с 20.01.2010 года Мочалова О.С.
Учитывая пояснения истца, судом установлено, что ответчик Мочалова О.С. в спорной квартире не проживает с 15 ноября 2011 года, по собственному желанию выехала на другое постоянное место жительства, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.
Указанные обстоятельства подтвердил также в судебном заседании свидетель Пахомов Д.В., пояснивший, что приходится истцу сыном, с 2007 года отец знаком с ответчицей, проживали вместе около трех лет по адресу: <адрес>. В ноябре 2011 года Мочалова О.С. выехала с квартиры, после, в феврале 2012 года, забрала все свои вещи, сейчас снимает квартиру в мкр. «Взлетка».
Совокупность изложенных выше обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что у ответчика Мочаловой О.С. прекратилось право пользования квартирой № в <адрес>, проживала в квартире в период с 20.01.2010 г. по 15.11.2011 г., выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, членом семьи собственника Богатырева В.В. не является, совместного хозяйства с ним не ведет, общего бюджета не имеет, в содержании квартиры участия не принимает. Истец является собственником квартиры, законом предоставлено ему право - свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи.
При таких обстоятельствах, суд принимает решение о прекращении права пользования ответчика жилым помещением.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сохранение регистрации ответчика в квартире носит формальный характер.
Принимая решение о признании прекратившим право пользования, суд полагает, что ответчик Мочалова О.С. должна быть снята с регистрационного учета соответствующим органом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Мочалову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Богатыреву <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для снятия Мочаловой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, со дня вступления решения в законную силу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.С. Смирнова
Решение в окончательной форме изготовлено в срок 27 августа 2012 года
Копия верна:
Судья И.С. Смирнова