Дело № 2- 1789/12 подлинник
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноярск 19 сентября 2012 г.
Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Хвалько О.П.,
при секретаре – Терсковой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курпас <данные изъяты>, Симонова <данные изъяты>, Симонова <данные изъяты>, Симоновой <данные изъяты>, Симоновой <данные изъяты> к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>/пе<адрес>,11/1.
Требования мотивированы тем, что Курпас В.С. по договору купли – продажи приобрела право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>/пе<адрес>, о чем 23.01.2004 года было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. В настоящее время при обращении в Управление Росреестра по Красноярскому краю для регистрации права собственности на земельный участок, расположенный под указанным жилым домом, истцам было отказано на основании абз.10 п.1 ст. 20, п.2 ст.16,п.1 ст.25.2 Закона о регистрации. Считают, что это действие не основано на законе и противоречит п.7 ст. 25.2 Закона о регистрации. В качестве основания для государственной регистрации права собственности на земельный участок истицей было подано свидетельство о государственной регистрации права на дом от 23.02.2004 года. Таким образом Курпас В.С. были соблюдены требования закона о регистрации. Просят признать за Курпас В.С. право собственности на 3/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>/пе<адрес>,11/1 с категорией земель – земли населенных пунктов; признать за Симоновым М.Н., Симоновым Н.И., Симоновой Л.К., Симоновой А.Н. право собственности на 3/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>/пе<адрес>,11/1.
Истцы Симонова А.Н. и Симонов М.Н., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
В судебном заседании истцы Симонова Л.К. и Симонов Н.И., истица Курпас В.С. и ее представитель Мандрик И.В., допущенная к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования поддержали, просили с учетом уточнения, признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>/пе<адрес>, 11/1, площадью 494+/-8 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0200105:120 в доли, равной доли домовладения, расположенного по указанному выше адресу, пояснив, что спорный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет.
Ответчика - Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, о причине его неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил.
Третье лицо – Управление Росреестра по Красноярскому краю, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, об отложении судебного слушания не просило.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения истцов, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
Судом установлено, что Курпас В.С. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела прав собственности на 3/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>/пе<адрес>, 11/1, общей площадью 79,20 кв.м. в том числе жилой 57,40 кв.м. с кадастровым номером №. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Красноярскому краю 23.01.2004 года за №:01:14:2004:65 о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному в материалы дела договору купли продажи от 13.01.2004 года, ранее 3/6 доли в указанном выше домовладении принадлежали продавцу на основании договора купли-продажи от 20.07.1976 года.
Симонову М.Н.., Симоновой Л.К., Симонову Н.И., и Симоновой А.Н. принадлежат по 1/8 доли каждому в праве общей долевой собственности указанного жилого дома по адресу: <адрес>/пе<адрес>, 11/1 на основании договора купли – продажи от 05.12.2002 года. Право собственности на указанные доли зарегистрировано истцами в установленном законом порядке, о чем представлены копии свидетельств о государственной регистрации права от 21.05.2004 года, до заключения договора купли-продажи указанное имущество принадлежало продавцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 02.11.1998 года.
Согласно представленной в материалы дела копии инвентарного дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>/пе<адрес> 11/1, 1932 года постройки.
Согласно кадастровому паспорту от 20.08.2012 года №24/12-246424 определены границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>/пе<адрес>, 11/1, площадь которого составляет 494+/-8 кв. м., категоря земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение жилого дома, кадастровый номер 24:50:0200105: 120.
Учитывая, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, площадь и границы которого определены, исковые требования подлежат удовлетворению. При этом за Курпас В.С., Симоновой Л.К., Симоновой А.Н., Симоновым М.Н., Симоновым Н.И. признается право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>/пе<адрес>, 11/1, площадью 494+/-8 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение жилого дома, кадастровый номер №, в долях, равных доли каждого в жилом доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Курпас <данные изъяты>, Симоновым <данные изъяты>, Симоновым <данные изъяты>, Симоновой <данные изъяты>, Симоновой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>/пе<адрес>, 11/1, площадью 494+/-8 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение жилого дома, кадастровый номер №, в долях, равных доли каждого в жилом доме по указанному адресу.
Ответчик вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2012 года.
Судья Хвалько О.П.