ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,
при секретаре Анюточкиной И.Н.,
с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска Кузнецовой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Запорожца Андрея Федоровича к Запорожцу Федору Андреевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Запорожец А.Ф. обратился с иском к Запорожцу Ф.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и его выселении. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу, помимо истца, зарегистрирован и проживает Запорожец Ф.А., его сын. За весь период проживания ответчик коммунальные услуги не оплачивает, не работает, находится на полном иждивении у истца, ведет распутный образ жизни, распивает спиртные напитки. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор займа, согласно которому ответчик занял у истца денежные средства в размере 201 000 рублей. До настоящего времени ответчик деньги не возвратил. Расходы на содержание Запорожца Ф.А. в период с 2006 по 2010 годы составили более 662 000 рублей. Считает, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в связи с чем, просит прекратить право пользования Запорожца Ф.А. квартирой, расположенной в <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчика из спорной квартиры.
В судебном заседании Запорожец А.Ф. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснил, что ответчик является его сыном, однако, совместного хозяйства они не ведут, поскольку Запорожец Ф.А. нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками. Квартира по <адрес>, в <адрес>, была приобретена после продажи жилого помещения по <адрес>, в <адрес> всеми собственниками, в том числе, истцом и ответчиком. По соглашению, право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истцом. Снятие ответчика с учета и его выселение необходимо для продажи спорной квартиры, и приобретения истцу и ответчику отдельных жилых помещений. Истец полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на шесть месяцев.
Ответчик Запорожец Ф.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется акт о вручении повестки, о причинах неявки суд не уведомил.
С учетом мнения истца, прокурора, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо - отдел УФМС в Железнодорожном районе г.Красноярска извещено о дате судебного заседания, своего представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило. С согласия истца, с учетом мнения прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС.
Выслушав истца, свидетеля Савина В.А., заключение прокурора, полагавшей исковые требования Запорожца А.Ф. удовлетворить с отсрочкой, предусмотренной ч.4 ст. 31 ЖК РФ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которых основывает свои требования или возражения.
В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес>, в <адрес> принадлежит на праве собственности Запорожцу А.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). В указанной квартире зарегистрированы Запорожец Ф.А., Запорожец А.Ф. (л.д.14, 49). Сведений о том, что право собственности истца на указанное жилое помещение было оспорено кем-либо, в том числе, ответчиком, суду не представлено.
В материалы дела представлены квитанции об уплате коммунальных услуг, согласно которым, квартплата начисляется из расчета проживающих в количестве двух человек (л.д.30-43).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик взял в долг у истца денежные средства в размере 201 000 рублей, сведений о возврате указанных денежных средств ответчиком не представлено (л.д.7-9).
Свидетель Савин В.А. в судебном заседании пояснил, что он является братом ответчика по линии матери. Истец и ответчик проживают совместно по <адрес> в <адрес>, свидетель бывает у них в гостях примерно раз в три месяца. Запорожец Ф.А. и Запорожец А.Ф. проживают в разных комнатах, у каждого из них на двери есть замок. Совместного хозяйства они не ведут, Запорожец Ф.А. не работает. Холодильник истца стоит то на кухне, то в его комнате. Запорожец Ф.А. злоупотребляет спиртными напитками.
Таким образом, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, поскольку совместного хозяйства они не ведут, все расходы по оплате коммунальных услуг осуществляет истец, соглашение о пользование спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком не представлено.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд считает необходимым сохранить право пользования спорной квартирой за ответчиком сроком на шесть месяцев, учитывая, что иное жилое помещение у ответчика отсутствует, и ему необходимо время для поиска себе жилья.
Наличие регистрации Запорожца Ф.А. в квартире по <адрес> в <адрес> после его выселения будет нарушать права собственника жилого помещения, в связи с чем, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Запорожца Андрея Федоровича удовлетворить.
Выселить Запорожца Федора Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Снять Запорожца Федора Андреевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Сохранить за Запорожцем Федором Андреевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья Лузганова Т.А.