Дело № 2-25/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 марта 2012 года г. Гдов Псковской области Гдовский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Андреева М.Н. при секретаре Никитенко А.В., с участием представителя истца по доверенности И.А.Т., ответчиков: Г.Л.Г., представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района Псковской области Т.О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.В.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Гдовского района, М.А.В., М.В.А., С.М.А., Г.Л.Г. о разделе жилого дома в натуре между собственниками, У С Т А Н О В И Л: И.В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Гдовского района, М.А.В., М.В.А., С.М.А., Г.Л.Г. о разделе жилого дома в натуре между собственниками. Своё требование И.В.Н. обосновала следующими обстоятельствами. Ей и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит одноэтажный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> состоящий из основного бревенчатого строения (литер А) общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> В установленном законом порядке были определены и зарегистрированы следующие доли каждого из них в праве общей долевой собственности: Доля истца - И.В.Н. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на основании договора № б/н от ДД.ММ.ГГГГ передачи доли жилого дома в собственность, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Гдовским филиалом Регистрационной палаты Псковской области и договором дарения <данные изъяты> жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Доля ответчиков: <данные изъяты> доля принадлежит муниципальному образованию «Гдовский район», <данные изъяты> доля принадлежит М.А.В., <данные изъяты> доля принадлежит М.В.А., <данные изъяты> доля принадлежит С.М.А., <данные изъяты> доля принадлежит Г.Л.Г. Фактически каждый из них занимает следующие части дома с отдельными входами: истец - И.В.Н. - <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> состоящая из прихожей площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты>., жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., кухни площадью <данные изъяты>. Ответчики: муниципальное образование «<адрес>» <адрес> двухкомнатная общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> Квартира № - М.А.В., М.В.А. и С.М.А. - трёхкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> Квартира № - Г.Л.Г. - трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>. Данный порядок использования жилого дома сложился на протяжении длительного времени. Занимаемые ею и ответчиками жилые помещения фактически представляют собой изолированные части не только жилых, но и вспомогательных помещений с отдельными входами, то есть являются квартирами. В соответствии со статьёй 252 ч. 3 ГК РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. И.В.Н. руководствуясь ст. 252 ГК РФ просит суд разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> натуре и в соответствии с её долей в праве общей собственности выделить ей в собственность <адрес>, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> Представитель истца И.А.Т. в судебном заседании исковые требования И.В.Н. поддержал в полном объёме и пояснил, что И.В.Н. принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>. Квартира имеет отдельный вход и изолирована от других квартир капитальной стеной. И.В.Н. желает выделить принадлежащую ей долю дома в натуре в виде квартиры, в которой она проживает. Вне судебного разбирательства к соглашению о выделении доли в натуре участники общей долевой собственности не пришли. Ответчик - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района Т.О.М. в судебном заседании исковые требования И.В.Н. признал в полном объеме. Ответчика Г.Л.Г. в судебном заседании согласилась с выделением И.В.Н. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> виде <адрес>. И.В.Н. проживает в данной квартире, которая изолирована и имеет отдельный вход. Ответчик М.А.В. судебное заседание не прибыла, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей, М.В.А. и С.М.А. согласна с исковыми требованиями И.В.Н. о выделении принадлежащей ей <данные изъяты> доли права собственности в общей долевой собственности на жилой <адрес>. В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда Суд, рассмотрев дело, признает исковые требования И.В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Право собственности И.В.Н. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> подтверждается: - договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, согласно которому ГУ «Гдовский лесхоз» Комитета природных ресурсов по Псковской области передал <данные изъяты> долю жилого <адрес> <данные изъяты> по <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> в общую долевую собственность И.В.Н. и И.А.Т. - распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которым И.В.Н. на основании выписки из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Гдовского леспромхоза по распределению жилой площади предоставлена <данные изъяты> комнатная квартира жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, состав семьи - <данные изъяты> человека. - ордером на жилое помещение № <данные изъяты> выданным И.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ на семью из <данные изъяты> человек на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> жилой площади, состоящего из смежных комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>. - квитанцией к приходному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой от И.В.Н. принято в кассу Гдовского горсовета за выдачу ордера <данные изъяты> рублей - свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданным И.В.Н. в связи с передачей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> - договором дарения <данные изъяты> жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым И.А.Т. безвозмездно передал в собственность И.В.Н. <данные изъяты> жилого дома, принадлежащую дарителю на праве собственности и находящуюся по адресу: <адрес>, КН №, площадью <данные изъяты>., в том числе жилой - <данные изъяты> - свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданное И.В.Н. в связи с дарением ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> Иными участниками общей долевой собственности согласно записям ЕГРП являются: Г.Л.Г., доля в праве <данные изъяты> И.В.Н., доля в праве <данные изъяты>, М.А.В., доля в праве <данные изъяты> М.В.А., доля в праве <данные изъяты>, С.М.А., доля в праве <данные изъяты> - техническим паспортом домовладения № по <адрес> в <адрес>, инвентарный номер №, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому И.В.Н. и И.А.Т. являются субъектами права по <данные изъяты> доли жилого дома каждый. - техническим паспорт здания № по <адрес> в <адрес>, инвентарный номер №, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь здания составляет <данные изъяты>., жилые помещения: общая площадь квартир <данные изъяты>., в том числе жилая площадь <данные изъяты>. - экспликацией к поэтажному плану здания в <адрес>, в соответствии с которой <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., состоит из прихожей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> жилых комнат жилой площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> имеет отдельный вход и изолирована от других квартир. - кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по адресу: <адрес> имеется многоквартирный жилой дом площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> года постройки, с кадастровым номером № Принадлежность <данные изъяты> доли <адрес> в <адрес> КУМИ МО»Гдовский район» подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом Гдовского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором И.В.Н. сообщается, что <адрес> жилом <адрес> (проживает У.А.Н.) принят в казну муниципального образования «Гдовский район» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> Г.Л.Г. подтверждена свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Принадлежность <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> М.А.В. и ее несовершеннолетним детям М.В.А. и С.М.А. подтверждена свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласие М.А.В. на заключение соглашения о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности имеется на заявлении И.В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. То обстоятельство, что фактически площадь выделяемой в натуре <адрес> равна <данные изъяты> кв. метра, а фактически <данные изъяты> доля равна <данные изъяты> кв.м. общей жилой площади стороне истца известна, требования о выплате соответствующей денежной суммы или иной компенсации в связи с несоразмерностью имущества, выделяемого в натуре не заявлено. При указанных обстоятельствах, принимая во внимание сложившийся в течение длительного периода времени порядок пользования И.В.Н. недвижимым имуществом, технические характеристики строения, соответствие выделяемой площади строений правоустанавливающим документам, суд приходит к выводу о необходимости и целесообразности выдела доли истицы в доме в виде квартиры № общей площадью <данные изъяты> Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Представителем истца в судебном заседании заявлено об отказе в возмещении стоимости уплаченной государственной пошлины. Отказ от взыскания стоимости уплаченной государственной пошлина не нарушает права и интересы сторон и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принадлежащую И.В.Н. <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделить в натуре в виде квартиры №, состоящей из <данные изъяты> жилых комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Право общей долевой собственности И.В.Н. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,- прекратить. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Гдовский районный суд. Судья Гдовского районного суда М.Н. Андреев