Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Гдов Псковской области Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Зубковой С.Г., при участии представителя истца Н.И.Н., действующего на основании доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица - Главы Администрации сельского поселения «Плесновская волость» ФИО15, при секретаре Никитенко А.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Н.Ю.А. к Администрации МО «Гдовский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: В Гдовский районный суд обратился Н.Ю.А. с иском к Администрации МО «Гдовский район и просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на одноэтажный дом, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок с КН <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ годаумерла мать истца- ФИО3,которая по день смерти проживала в деревне <адрес>. Он, Н.Ю.А. наследником, принявшим наследство по закону, Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в оформлении недвижимого имущества, однако при обращении к нотариусу был получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство. Свой отказ нотариусобосновал тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность недвижимого имущества ФИО3 и было рекомендовано установить право собственности на указанное недвижимое имущество в судебном порядке. Факт принадлежности жилого дома ФИО3 подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги по деревне <адрес> №, лицевой счет №. По данным бюро технической инвентаризации жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный в деревне <адрес> представляет собой одноэтажное бревенчатое строение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки состоящее из одной жилой комнаты и кухни общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилая площадь - <данные изъяты> квадратных метров. Инвентаризационная стоимость жилого дома с надворными постройками в ценах ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей.Согласно кадастровой выписки о земельном участке с КН <данные изъяты> ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ правообладателем является ФИО3 площадь земельного участка <данные изъяты> квадратных метров, категория земель: земли <данные изъяты>, местоположение: в границах участка по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО3 в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства на основании ФИО8 №-р от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Плесновского сельсовета Гдовского района Псковской области. Спора о праве собственности на указанные земельные участки и жилой дом не имеется. На основании изложенного истец просит признать за ним, Н.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на: одноэтажный жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>, состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилая - <данные изъяты> квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Н.И.Н. поддержал исковые требования и просит суд признать за Н.Ю.А. право собственность на одноэтажный жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>, состоящего из основного бревенчатого строения общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в том числе жилая - <данные изъяты> квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> Н.И.Н. суду пояснил, что дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 и её мужем на земельном участке, предоставленном для строительства и ведения <данные изъяты>. В <данные изъяты> году ФИО3 земельный участок передан в собственность в соответствии с Указом Президента от 27.12.1991г. № 323. Муж ФИО18 - ФИО7 умер в <данные изъяты> году, сын ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ году. Иных наследников первой очереди после смерти наследодателя кроме истца не имеется. Н.Ю.А. проживал с матерью с ДД.ММ.ГГГГ года и проживает по настоящее время в <адрес>. Он несёт бремя содержания имущества: ухаживает за домом, обрабатывает землю. При жизни ФИО3 в силу правовой неграмотности не оформила своего права собственности на наследуемое имущество. Спора о праве собственности не имеется. Ответчик представитель Администрации МО «Гдовский район», в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика. что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица Глава Администрации сельского поселения «Плесновская волость» ФИО15 участвующая в деле на стороне истца, самостоятельных требований не заявила и показала, что Н.Ю.А. знает и ей известно, что ещё до смерти матери он стал проживать в её доме. Муж ФИО3 умер где-то в ДД.ММ.ГГГГ году, а сын в ДД.ММ.ГГГГ году. Иных наследников, кроме Н.Ю.А. после смерти ФИО3 не имеется. У ФИО3 в праве собственности имеется дом и земельный участок, где они семьёй проживали. Согласно архивной справки за ДД.ММ.ГГГГ годы по деревне ФИО5 значилось хозяйство ФИО3 имеющей в собственности жилой дом и землю. В связи с чем ФИО3 не оформила своего права собственности на имущество пояснить не может. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № и подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Плесновской волости Гдовского района.(л.д. 8) Из справки о рождении №, выданной ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Управления ЗАГС Гдовского района Псковской области имеется запись о рождении Н.Ю.А. №, дата рождения которого - ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец - ФИО7, мать - ФИО3.(л.д.32) Согласно справки о смерти № ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ст. 532 ГК РФ ( в ред от 14.05.1964г.) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как пояснил в судебном заседании представитель истца, и подтверждается письменными доказательствами, муж ФИО3 - ФИО7 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, сын ФИО3(брат истца) умер в ДД.ММ.ГГГГ году, больше наследников после смерти ФИО3 нет. Таким образом, Н.Ю.А. является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3. В наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, ….а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РСФСР. В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 N 14), право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. Из материалов дела усматривается, что Распоряжением Администрации Плесновского сельсовета Гдовского района Псковской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков гражданам в <адрес>», ФИО3 был передан в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью <данные изъяты>, из них под строениями <данные изъяты>, под пашней <данные изъяты>, под садом <данные изъяты>, под залежью <данные изъяты> под прочими <данные изъяты>.(л.д. 17) Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости выданного ведущим инженером ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области, ФИО3 владеет на праве частной собственности земельным участком с КН <данные изъяты>, кадастровая стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров составляет <данные изъяты> рублей, расположенного в <адрес>.(л.д. 18) Из кадастрового паспорта № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный, введен в эксплуатацию в <данные изъяты> году. (л.д. 16) Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> следует, что в документах архивного фонда - похозяйственной книге по <адрес> Администрации Плесновского сельсовета волости Гдовского района Псковской области за <данные изъяты> года значилось хозяйство ФИО3 состоящего из: жилого дома, являющегося личной собственностью, общей площадью - <данные изъяты> кв.м.; земли, находящейся в личном пользовании хозяйства- <данные изъяты> га. В списке членов семьи указаны: ФИО3, умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО9 - сын, умер в ДД.ММ.ГГГГ году.(л.д. 9) Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд пришёл к выводу о том, что право ФИО3 на жилой дом и земельный участок признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Н.Ю.А. в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР вступил во владение наследственным имуществом, так как произвёл действия по пользованию этим имуществом. В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В силу требований ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В соответствии со ст.6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав» необходимо представить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, которых у истца нет и получить их не представляется возможным. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства Н.Ю.А. о праве на наследство препятствует в осуществлении своих прав в отношении наследственного имущества, в связи с чем он в соответствии со ст. 12 ГК РФ может защитить свои интересы путём признания права собственности. Права и интересы других лиц при признании за Н.Ю.А. права собственности на наследственное имущество не нарушаются. В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес> которые в порядке наследования могут быть признаны за наследником Н.Ю.А., являющимся ее сыном. На основании изложенного суд полагает, что исковые требования Н.Ю.А. должны быть удовлетворены. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Н.Ю.А. к Администрации МО «Гдовский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. Признать право собственности за Н.Ю,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на: - одноэтажный жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>, состоящего из основного бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> - земельный участок с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в суд апелляционной инстанции Псковского областного суда через Гдовский районный суд. Судья: С.Г. Зубкова