Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи С., при секретаре П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя следующим. Он проживает в указанной квартире с 1969 г., 17.04.1969 г. зарегистрирован по месту жительства. Кроме него, в квартире зарегистрированы его жена ФИО4, сын ФИО3, внучка ФИО2 Право на приватизацию жилых помещений им не использовано. Члены его семьи от права приватизации отказались. Спорная квартира в настоящее время не состоит ни у кого на балансе и не числится в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества. В связи с этим по не зависящим от него причинам он не может осуществить свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, что нарушает его права.
Определением суда, вынесенным в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика были привлечены ФИО4, ФИО3, ФИО2, а также ФИО8
В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что ранее дом, где находится спорная квартира, стоял на балансе военного предприятия, истец с семьей вселились в нее и стали проживать на условиях социального найма; в настоящее время истец оплачивает только за пользование электроэнергией, жилой дом является фактически бесхозным, в муниципальную собственность не передан, нигде на балансе не состоит, в связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменных заявлениях подтвердив свое согласие на приватизацию спорной квартиры истцом.
Представитель Администрации городского округа «Город Чита», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ФИО8 в суд не явился, извещался по последнему известному суду месту нахождения.
Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что трехкомнатная неблагоустроенная квартира, где с 1969 г. проживает истец с супругой, сыном и внучкой, расположена по адресу: ..., ..., ..., ...; ранее, до переадресации, это была квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. Чите, что подтверждается выпиской из адресного реестра зданий и сооружений ... от Дата обезличена г. Номер обезличен.
То обстоятельство, что истец с Дата обезличена зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении, подтверждено справкой ФИО8 от 20.08.2009 г. № 62/ж-465.
Право пользования спорным жилым помещением истца никем в установленном законом порядке не оспорено. Следовательно, суд считает возможным установить то обстоятельство, что истец вселился, проживал и проживает в спорной квартире до настоящего времени на условиях договора социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилой дом, в котором находится спорная квартира, находился на балансе различных военных предприятий, то есть являлся федеральной собственностью, что подтверждается справкой ФИО8 от 20.08.2009 г. № 62/ж-465.
Между тем, в настоящее время ни в реестре федерального имущества, ни на балансе какого-либо предприятия, ни в реестре государственного имущества субъекта федерации, ни в реестре муниципального имущества данный жилой дом и спорная квартира не числятся, что подтверждено письменными материалами дела: сообщениями Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита» от 13.08.2009 г., Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю от 20.08.2009 г., Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 24.08.2009 г.
Таким образом, жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, ранее находившийся в ведомственном жилищном фонде и в федеральной собственности, в настоящее время является бесхозяйным, что нарушает право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения, поскольку он не может воспользоваться своим правом, гарантированным российским законодательством, на приобретение в собственность вышеназванной квартиры в порядке приватизации.
Принимая во внимание, что истец ФИО6 не использовал ранее свое право на приватизацию жилья, что подтверждено уведомлением ГУП «Облтехинвентаризация» от 17.07.2009 г., а также учитывая, что истец не может реализовать данное право в отношении спорного жилого помещения по не зависящим от него обстоятельствам, на основании ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд полагает исковые требования о признании за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на квартиру, общей площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 45,6 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
СУДЬЯ