о признании права собственности на квартиру

Р Е Ш Е Н И Е

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к городскому округу «Город Чита» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратилась в суд с иском, указывая, что она с семьей, состоящей из 2-х человек, была вселена в квартиру Номер обезличен общежития, расположенного по адресу: ... в г.Чите на основании улучшения жилищных условий по направлению "З" Дата обезличена

В квартире проживают вдвоем: она и ее дочь ФИО2.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права общежитие, расположенное по адресу: г.Чита, ... являлось собственностью ОАО «Р» с Дата обезличена

До создания ОАО «Р» данное общежитие находилось в федеральной собственности, следовательно, они пользуются квартирой в общежитии по договору социального найма.

Данный факт установлен решением Железнодорожного районного суда г.Читы от Дата обезличена

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным предприятиям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В настоящее время общежитие передано в муниципальную собственность, они проживают в общежитии по договору социального найма, в связи с чем имеют право на приватизацию занимаемой комнаты.

Дочь ФИО2 от права приватизации отказалась.

Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен общежития, расположенного по ... в г.Чите, общей площадью 31,6кв.м., в том числе жилой площадью 25,2кв.м., состоящую из коридора, санузла, душевой, двух комнат в порядке приватизации.

В судебное заседание истица не явилась, просить рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика городского округа «Город Чита» ФИО3 исковые требования не признала. В возражение указала, что общежитие по адресу: г.Чита, ... было принято от акционерного общества «Р», приватизации же подлежат только помещения в общежитиях, которые находились в домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления.

Выслушав представителя ответчика ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО7 вселена в общежитие по ... в г.Чите как работник "З" в Дата обезличена

Во исполнение ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» Постановлением Правительства РФ №585 от 18.09.03г. учреждено ОАО «Р», в состав которого в качестве филиала включена "З". В состав "О", структурного подразделения "З", включена "Д". Из Положения «О "Д"» следует, что в состав "Д" вошло в том числе общежитие по адресу: г.Чита, ..., ....

На общежитие по ... в г.Чите ОАО «Р» Дата обезличена выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Таким образом, до создания ОАО «Р» общежитие находилось в федеральной собственности ГУП «"З"».

На основании распоряжения мэра г.Читы от Дата обезличена Номер обезличен «О приеме объектов жилищно-коммунального хозяйства от ОАО «Р» в муниципальную собственность городского округа «Город Чита» в муниципальную собственность принято имущество от ОАО «Р», в том числе общежитие по ..., ....

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Поэтому включение жилого дома государственного и муниципального предприятия в состав приватизируемого имущества не должно влиять на права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28.07.20097г. №46-В09-21).

Кроме того, решением Железнодорожного районного суда г.Читы от Дата обезличена установлен факт проживания ФИО7 в общежитии по договору социального найма.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО7 исковых требований.

ФИО2, проживающая и зарегистрированная в квартире общежития, от права приватизации квартиры отказалась.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, -

р е ш и л :

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на квартиру Номер обезличен в общежитии по адресу: г.Чита, ..., ..., общей площадью 31,6кв.м., состоящую из коридора, санузла, душевой, двух жилых комнат.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.

С у д ь я: