Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «С» о взыскании суммы по договору участия в долевом строительстве жилья,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что Дата обезличена между ООО «С» и ФИО3 (участник долевого строительства) был заключен Договор Номер обезличен об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по .... Согласно условиям п.п. 2.1, 2.2 вышеназванного договора Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить жилой дом и передать соответствующий объект долевого строительства (однокомнатная квартира Номер обезличен, общей площадью 34,93кв.м.) Участнику, а Участник обязуется уплатить оговоренную договором цену и принять объект долевого строительства.
В соответствии с п.2.5 Договора строительство будет завершено в четвертом квартале 2009г.
Общая сумма долевого участия с учетом рассрочки составила согласно п.3.2 Договора 1295903руб., из которых 719000руб. было оплачено ФИО3 в кассу ООО «С».
По договоренности с ФИО2 и ООО «С» и по заключенному ООО «С» с ФИО2 договору долевого участия в строительстве жилья - двухкомнатной квартиры по адресу: г.Чита, ... сумма внесенных ФИО3 платежей по договору долевого участия засчитывается в счет оплаты договора с ФИО2 Общая сумма долевого участия по договору с ФИО2 Номер обезличен составила 2590774руб.
ФИО2 уплачено в счет исполнения обязательств по договору 110500руб.
По условиям п.п. 2.5, 5.1 Договора Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства жилое помещение не позднее Дата обезличена
По состоянию на Дата обезличена было ясно, что дом в эксплуатацию в оговоренные сроки сдан не будет.
В итоге стороны пришли к соглашению о расторжении Договора об участии в долевом строительстве Номер обезличен от Дата обезличена, о чем подписали Соглашение от Дата обезличена, зарегистрированное в УФРС Дата обезличена
В нарушение п.1.2 Соглашения Застройщик в предусмотренный срок до Дата обезличена внесенные по договору денежные средства, уплаченные согласно п.4.1 Договора о долевом участии в строительстве, Участнику не возвратил.
На претензию по поводу возврата денежных средств, ответа не направил.
Истец просит суд взыскать с ООО «С» в пользу ФИО2 сумму, уплаченную по договору об участии в долевом строительстве жилья в размере 829500руб.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Интересы истца представляет в судебном заседании ФИО4, которая заявленные исковые требования поддержала. Суду пояснила изложенное в исковом заявлении.
Третье лицо, ФИО3 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Интересы ФИО3 в судебном заседании представляет ФИО4, которая как представитель третьего лица против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.
Представитель ответчика ООО «С» ФИО5 исковые требования признал.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять от представителя ответчика признание исковых требований.
Представителю ответчика ФИО5 разъяснены последствия признания исковых требований.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет городского округа «Город Чита» госпошлина в размере 11495руб.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ООО «С» в пользу ФИО2 сумму, уплаченную по договору долевого участия в строительстве жилья в размере 829500руб.
Взыскать с ООО «С» госпошлину в бюджет городского округа «Город Чита» в размере 11495руб.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.
С у д ь я :