З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Соломоновой Л.Н. при секретаре П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО0 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, ..., ..., ... и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя следующим. Они состояли в зарегистрированном браке, проживали в указанной квартире с 1974 г., вселились в нее по ордеру вместе с двумя дочерьми. С 18.08.2006 г. ответчица в квартире не проживает, за квартиру и коммунальные услуги не оплачивает. 23.09.2008 г. их брак расторгнут.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что в 2006 г. ответчица ушла от него к другому мужчине, в настоящее время она проживает с сожителем по адресу: ..., ..., не работает, злоупотребляет спиртным, с 2006 г. ФИО0 не оплачивала квартирную плату и коммунальные услуги за спорную квартиру, намерения вновь вселиться в данное жилое помещение не имеет, однако сохраняет за собой регистрацию по месту жительства.
Представитель привлеченного по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Администрации городского округа «Город Чита» - просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что ответчица ФИО0 вселилась в квартиру Номер обезличен по ..., ... в г. Чите ... в 1974 г. как супруга истца и была зарегистрирована по месту жительства в установленном законом порядке. Истец с дочерью и внучкой проживает в указанной квартире до настоящего времени.
В августе 2006 г. ответчица выселилась из спорной квартиры, ушла к другому мужчине, в настоящее время проживает совместно с сожителем в жилом доме Номер обезличен в ....
С указанного времени ответчица в спорной квартире не проживает, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает, не принимает участия в содержании жилого помещения, его ремонте. Между тем, ФИО0 сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО5, ФИО4
Доказательств обратного ответчицей не представлено.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.
Таким образом, выезд ответчицы из спорного жилого помещения в другое место жительства, неисполнение ею обязанности по содержанию этого жилого помещения и оплате коммунальных услуг дают суду основание для вывода о том, что ответчица в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, следовательно, расторгла в отношении себя указанный договор и утратила право на спорную квартиру.
На основании вышеизложенного суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 о признании ФИО0 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
При указанных обстоятельствах суд также считает возможным удовлетворить исковые требования в части снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Чита, ..., ..., ..., на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им госпошлина в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО0 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, ..., ..., ....
Снять ФИО0 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Чита, ..., ..., ....
Взыскать с ФИО0 в пользу ФИО1 200 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.
Ответчица ФИО0 вправе подать в данный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Читинский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ