Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличенаЖелезнодорожный районный суд г.Читы в составе:Председательствующего судьи Попковой Н.А.
При секретаре Ивановой О.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации городского округа «Город Чита», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
ФИО6 обратилась в суд с иском, указывая, что с семьей с 1972г. она проживает по адресу: г.Чита, ..., ..., .... Данная квартира была предоставлена предприятием «Ф» по совместному решению администрации и профсоюзного комитета.
Она решила приватизировать указанную квартиру, однако сделать указанного не может, поскольку произошла смена собственника предприятия, а жилищный фонд надлежащим образом передан не был.
При обращении в соответствующие органы они получали отказ, и получить любую информацию о принадлежности вышеуказанной квартиры не представилось возможным, что подтверждается выписками.
ФИО6 просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ....
В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержала. Суду пояснила изложенное в исковом заявлении.
Ответчики Администрация городского округа «Город Чита», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие.
Третье лицо ОАО «Б» о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие.
Третье лицо ФИО2 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства по делу не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании 03.02.2010г. ФИО2 суду пояснил, что против удовлетворения заявленных исковых требований и признания права собственности на квартиру, где он зарегистрирован и проживает, за ФИО6, не возражает.
Выслушав истицу ФИО6, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно поквартирной карточке по адресу: г.Чита, ..., ..., ... (нынешний адрес объекта: г.Чита, ..., ..., ...) зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ФИО2
Указанная квартира ранее находилась на балансе предприятия Ф, которое было реорганизовано в ГУП по производству биосельхозпродукции на основании приказа №12 от 25.02.1995г. и решения Комитета по управлению имуществом Читинской области №55 от 09.02.1995г. «О реорганизации ГП Ф».
Решением генерального директора ТОО «С» Я №1 от 24.06.1996г. ГУПпп Б реорганизовано в ОАО «Б».
Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по делам о несостоятельности (банкротстве) в Читинской области №28 от 16.08.1995г. жилой фонд, состоящий на балансе предприятия «ФИО15 должен был быть передан в муниципальную собственность.
Согласно справке Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае сведения на объект недвижимости по адресу: г.Чита, ..., ..., ..., отсутствуют.
В судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердила, что несмотря на принимаемые меры по передаче жилого фонда в муниципальную собственность, принят он так и не был. В настоящее время ни у кого на балансе жилой фонд п.... не состоит.
В реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита» квартира, расположенная по адресу: г.Чита, ..., ..., ..., ... не значится.
В государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу: г.Чита, ..., ..., ... отсутствуют.
В реестре объектов технического учета КГУП «Забайкальское БТИ» данных о правах на объект по адресу: г.Чита, ..., ..., ..., не имеется.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственным и муниципальным унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Установление государством в законе прав граждан на получение жилья в собственность, должно быть обеспечено и возможностью реализации этого права.
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
ФИО2 против признания за его матерью права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ..., не возражает.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит требования истицы ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.
С у д ь я :