Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличенаЖелезнодорожный районный суд г.Читы в составе:Председательствующего судьи Попковой Н.А.
При секретаре И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
К. обратился в суд с иском, указывая, что в ноябре 2003г. ему по ордеру, ОД в связи с трудовыми отношениями была предоставлена как служебная двухкомнатная квартира по адресу: г.Чита, ..., ..., ....
На основании Распоряжения Правительства РФ №754-р от 11.05.1999г. «О передаче объектов социально-бытового назначения в муниципальную собственность» квартира по адресу: г.Чита, ..., ..., ... Дата обезличена по акту приема-передачи передана в муниципальную собственность.
По настоящее время квартира значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита».
В феврале 2009г. он обратился в отдел приватизации администрации городского округа «Город Чита» с заявлением о приватизации квартиры, в удовлетворении которого ему было отказано с ссылкой на отсутствие у него ордера на жилое помещение и договора социального найма жилого помещения. Кроме того, при проверке документов выяснилось, что квартира предоставлялась ему как служебная.
В соответствии с действующим в настоящее время законодательством полагает, что имеет право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ... в порядке приватизации.
В судебном заседании истец К. исковые требования уточнил. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ....
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» П. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала. Вопрос о разрешении заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Выслушав стороны, представителя истца С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке с паспортной службы К. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г.Чита, ..., ..., ... с Дата обезличена по настоящее время.
Лицевой счет квартиросъемщика выписан на К., с указанием даты регистрации с Дата обезличена
Из справки Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» следует, что квартира по адресу: г.Чита, ..., ..., ... значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита» на основании распоряжения Правительства РФ №754-р от 11.05.1999г. «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность»; акта приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности передаваемых в муниципальную собственность города Читы от ГУП «Д» от Дата обезличена
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в последней редакции от 11.06.2008г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.18 названного Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 07.06.2006г. за первый квартал 2006г. следует, что при передаче в муниципальную собственность жилых помещений, в том числе служебных, жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются для проживания по договору социального найма.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Установление государством в законе прав граждан на получение жилья в собственность, должно быть обеспечено и возможностью реализации этого права.
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает по договору социального найма, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за К. право собственности на квартиру по адресу: Забайкальский край, г.Чита, Железнодорожный административный район, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.
С у д ь я :