Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.А.
при секретаре Ивановой О.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Железнодорожного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
ФИО4 обратилась в суд с иском, указывая, что ей от работы Городское производственное жилищно-эксплуатационное объединение в 1992г. предоставлена для проживания служебная квартира по адресу: г.Чита, ..., ..., ... и выдан служебный ордер.
В дальнейшем указанное предприятие было ликвидировано, весь жилищный фонд передан в муниципальную собственность.
В указанном жилом помещении она зарегистрирована по месту жительства с 1992г., проживает в нем, обеспечивает его сохранность, проводит текущий ремонт, своевременно вносит плату за коммунальные услуги.
Полагает, что она приобрела право пользования указанным жилым помещением на основаниях договора социального найма, и следовательно имеет право его приватизации.
Однако при обращении в администрацию городского округа «Город Чита» ей сообщили, что квартира является служебной и предложили обратиться в суд для снятия с квартиры указанного статуса.
В соответствии с действующим законодательством, при передаче в муниципальную собственность служебные квартиры утрачивают указанный статус, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Ранее она в приватизации жилых помещений не участвовала.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ....
В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала. Суду пояснила изложенное в исковом заявлении.
Ответчики администрация Железнодорожного административного района «Город Чита» и администрация городского округа «Город Чита» в суд не явились. Просят рассмотреть дело без участия их представителей.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО4, работавшей в ПЖРО, 24.02.1992г. выдан служебный ордер на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ....
Данная квартира принята в муниципальную собственность в составе имущества Производственного жилищно-ремонтно-эксплуатационного объединения на основании Постановления Президиума Читинского областного Совета народных депутатов №п/п-116 от 21.05.1992г. «О передаче предприятий и имущества в муниципальную собственность гор.Читы».
В статье 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Согласно разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 17.02.2006г., 14.06.2006г. факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, истица имеет право на приватизацию предоставленной ей ранее служебной квартиры, и, следовательно, исковые требования о признании за ней права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
р е ш и л :
Исковые требования Тюменцевой Ирины Витальевны удовлетворить.
Признать за Тюменцевой Ириной Витальевной право собственности на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.
С у д ь я :