Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Попковой Н.А.
при секретаре Прокопенко С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Д. обратилась в суд с иском, указывая, что она проживает в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... по договору социального найма с 2002г.
Кроме нее в квартире был зарегистрирован С., который в квартире не проживал, однако по данным адресного бюро он не значится, оплата коммунальных услуг производится только за нее.
В Управлении ФМС - паспортном столе, ей пояснили, что С. фактически из квартиры выписан, однако поскольку в поквартирной карточке отсутствует дата выписки, они считают его не снятым с регистрационного учета.
В настоящее время она желает воспользоваться правом приватизации, однако регистрация в квартире С. препятствует этому.
Д. просит суд признать С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Д. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что в квартире по названному адресу она проживала с отцом и матерью с 1995г., с 2002г. проживает одна, являясь основным квартиросъемщиком. За все время проживания в квартире она С. не видела, никогда о нем ничего не слышала. Каких-либо его вещей в квартире никогда не было и нет.
Место нахождения ответчика С. суду не известно. Для представления интересов последнего судом назначен адвокат К., которая против удовлетворения исковых требований не возражала.
Третьи лица Администрация городского округа «Город Чита», отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Железнодорожном районе г.Читы в суд не явились, просят рассмотреть дело без участия их представителей.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно лицевого счета квартиросъемщика по адресу: ..., ..., ..., ... проживает Д. Согласно справке с паспортной службы МП «Служба заказчика» совместно с Д. по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрирован по месту жительства С.
В судебном заседании истица Д. пояснила, что в квартиру, где она проживает, С. не вселялся, и там не проживал. Каких-либо его личных вещей никогда в квартире не хранилось.
Свидетели М., Ш. в судебном заседании показали, что проживают по соседству с Д. Ранее она проживала в квартире с родителями, с 2002г. проживает там одна. С. они никогда не видели, и о нем ничего не слышали. О том, чтобы С. проживал в квартире, им ничего не известно.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения, по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
С момента выезда из спорной квартиры ответчик не нес в добровольном порядке расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.
Более 14 лет ответчик не интересуется спорным жилым помещением, каких-либо его личных вещей в квартире не имеется, и таким образом ответчик утратил всякую связь с жилым помещением.
И таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к тому, что ответчик, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору, и расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения, и, следовательно, утратил на него права.
Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Д. о признании С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
Поскольку С. признан утратившим право пользования жилым помещением, его регистрация в нем по месту жительства не может носить законный характер, и, следовательно, С. подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
р е ш и л :
Исковые требования Д. удовлетворить.
Признать С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ....
Снять С. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.
С у д ь я :