Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена ...
Судья Железнодорожного районного суда ... Лобынцев И.А.
при секретаре Кутявиной Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синевой Л.В. к Голован Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Синева Л.В. обратилось в суд с данным иском, указывая, что является собственником дома Номер обезличен по .... В Дата обезличена из ... приехал её племянник Голован Е.А., которого она зарегистрировала в своём доме. В Дата обезличена Голован Е.А. решил навестить свою мать, проживающую в ... и возвращаться в ... больше не желает. На её предложения племяннику о добровольном снятии с регистрационного учета, Голован Е.А. отвечает положительно, однако реальных действий к этому не предпринимает. Просила признать Голован Е.А. утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по ...
В судебном заседании Синева Л.В. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Голован Е.А., уведомленный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, направив письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения требований Синевой Л.В.
Выслушав доводы Синевой Л.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Синева Л.В., с Дата обезличена, является собственником дома Номер обезличен по ..., где зарегистрированными помимо членов семьи истицы, значится Голован Е.А. л.д.8,9).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Т. суду показала, что в Дата обезличена к её соседке Синевой Л.В. приезжал племянник - Голован Е.А. Евгений прожил у Синевой Л.В. около полутора лет, после чего уехал, как ей известно со слов соседки, в Казахстан. Больше Голован Е.А. в Читу не возвращался.
Свидетель Л. суду показала, что Голован Е.А. является и её племянником. В 2006 году ФИО6 приехал из Казахстана в Читу с целью трудоустройства и получения российского гражданства. Ей известно, что Синева Л.В. прописала Голована Е.А. у себя в доме по ул. ... После того, как Голован Е.А. получил гражданство, он уехал назад в ... и больше в ... не возвращался. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, обязан нести бремя по его содержанию, поддерживая жилое помещение в надлежащем состоянии и не допуская бесхозного с ним обращения.
В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Анализируя указанные нормы права, суд приходит к выводу, что Голован Е.А., сохраняя право пользования домом, должен нести расходы, связанные с содержанием жилого помещения.
На основании пояснений истицы и свидетельских показаний, судом установлено, что Голован Е.А. в добровольном порядке отказался от права пользования жилым помещением и несения расходов на его содержание, поскольку более двух лет назад выбыл на другое постоянное место жительства.
Нормами действующего Жилищного кодекса РФ за собственником жилого помещения не закреплены правомочия по признанию лица утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает возможным применение в рассматриваемом случае аналогии ст. 83 ЖК РФ, согласно которой договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлен факт добровольного выбытия Голован Е.А. на другое место жительства, где он проживает длительное время, более двух лет не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, каких -либо его личных вещей в доме истицы не имеется, и таким образом, суд приходит к выводу, что Голован Е.А. в одностороннем порядке отказался от прав на жилое помещение.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ... о признании Голован Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Поскольку суд признаёт Голован Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, его регистрация в нем по месту жительства не может носить законный характер и Голован Е.А. подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Синевой Л.В. удовлетворить.
Признать Голован Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Снять ... с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в ... краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.
Судья: Лобынцев И.А.