Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаДата обезличенаЖелезнодорожный районный суд г.Читы в составе:Председательствующего судьи Попковой Н.А.
При секретаре Ивановой О.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ..., администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
ФИО4 обратился в суд с иском, указывая, что по договору купли-продажи от Дата обезличена ... приобрело квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ..., которая была выделена ему на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена выданного администрацией Железнодорожного района г.Читы.
В январе 2002г. на квартиру был изготовлен технический паспорт, где субъектом права указано ... выдан акт о принадлежности квартиры ...
В настоящее время ответчиком выдана справка о том, что указанная квартира на балансе ... не числится, в муниципальную собственность квартира также не передана.
Указанное препятствует ему реализовать право на приватизацию квартиры, в которой он проживает.
Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ....
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал. Суду пояснил изложенное в исковом заявлении.
Ответчики ... ..., администрация городского округа «Город Чита» в суд не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена ... приобрело в собственность квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ....
08.04.1994г. ФИО4, на основании постановления Главы администрации выдан ордер на право занятия указанной квартиры на состав семьи из 3-х человек.
Согласно сведениям с КГУП «Забайкальское БТИ» квартира по адресу: г.Чита, ..., ..., ... на праве собственности принадлежит ...
В судебном заседании 16.03.2010г. представитель ФИО5 Т.Г. суду пояснила, что в настоящее время указанная квартира на балансе ... не числится. В уставной фонд ...» квартира не вошла.
Из справки, представленной ... следует, что квартира, находящаяся по адресу: г.Чита, ..., ..., ... на балансе ... не числится.
Согласно сведениям Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» квартира, расположенная по адресу: г.Чита, ..., ..., ... в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита» не значится.
В связи с реорганизацией предприятий железнодорожного транспорта ... исключено из единого государственного реестра юридических лиц. Правопреемником ФГУП «Забайкальская железная дорога» является вновь созданный хозяйствующий субъект ... В уставной капитал ... спорная квартира не передана.
Таким образом, в настоящее время спорная квартира принадлежит исключенному из реестра юридических лиц предприятию - .... В муниципальную собственность квартира не передана.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991г., в редакции от 11.06.2008г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и
субъектов Российской Федерации.
Таким образом, истец ФИО4 имел право на приватизацию занимаемого им жилого помещения по адресу: г.Чита, ..., ..., ....
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Установление государством в законе права граждан на получение жилья в собственность, должно быть обеспечено и возможностью реализации этого права.
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.
С у д ь я :