Дело 2-992-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Железнодорожный районный суд города Читы в составе
Председательствующего судьи Кандаковой Л.Ю.
При секретаре Марцинкевич Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевцовой Л.К. к Пироль Л.И., Афанасьевой М.В., Тарасовой Ю.С., Тарасову Д.С., Пожогиной А.И. о выделе долит в натуре, прекращении режима долевой собственности, признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома, квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: .... ..., ..., ссылаясь на то, что она проживает в названное квартире на основании прав на наследство. Ответчики также владеют квартирами в доме, при этом в реестре БТИ имеются сведения как о долевой собственности на дом, так и о правах на выделенные объекты – квартиры Номер обезличен и Номер обезличен Такая ситуация не может быть разрешена без судебного решения.
Истица, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя, которая исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Пироль Л.И., Тарасова Ю.С., Тарасов Д.С., Пожогина А.И. просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суду представлены заявления, в которых ответчики выразили согласие с заявленными требованиями.
Афанасьева М.В. также с иском согласна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что по данным краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: ..., .... ... находится в долевой собственности у Пироль Л.И., Кайтукова А.М.., Тарасовой ( Афанасьевой ) М.В., Тарасовой Ю.С., Тарасова Д.С.
30 мая 1987 года К.А.С. продал принадлежащую ему долю в праве собственности П.В.С.
Решением мирового судьи судебного участка № 6 от 6 ноября 2008 года постановлено выделить в натуре Пироль Л.И., наследнице П.В.С., ? долю в праве собственности на жилой дом и признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 70.1 кв. метра с надворными постройками Право собственности Пироль Л.И. на часть дома, квартиру Номер обезличен, зарегистрировано в установленном законом порядке.
Пожогина А.И. является собственницей квартиры Номер обезличен в названном доме, что подтверждается выпиской из государственного реестра прав и недвижимое имущество и сделок с ним.
Шевцова Л.К. приняла в наследство после смерти своего отца ? долю в праве собственности на дом, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону.
Афанасьева М.В., Тарасовы Ю.С. и Д.С. являются сособственниками квартиры Номер обезличен.
Таким образом из представленных суду документов видно, что часть жилого дома находится в долевой собственности, а вторая часть оформлена как собственность отдельных жилых помещений – квартир.
Истица обращаясь в суд, в судебном заседании ее представитель, ссылались на то, что каждый из сособственников занимает отдельную изолированную квартиру, две из которых находятся в собственности, остальное жилое помещение – в долевой собственности.
Данное обстоятельстве подтверждено техническим паспортом, позицией ответчиков.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Позиция ответчиков, высказанная в адресованных суду письменных заявлениях, свидетельствует об отсутствии у участников долевой собственности спора по поводу ее раздела, однако во внесудебном порядке они решить вопрос раздела не могут по вышеприведенным причинам.
Одновременно, без прекращения режима долевой собственности истица не сможет зарегистрировать свое право собственности на занимаемую ею квартиру, в связи с чем в интересах защиты прав истицы в полном объеме суд считает возможным требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевцовой Л.К. удовлетворить.
Прекратить режим долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ....
Выделить в натуре и признать за Шевцовой Л.К. право собственности на часть жилого дома, квартиру Номер обезличен, общей площадью 56.1 кв. метра, жилой площадью 29.6 кв. метра с двумя сенями и деревянным забором длиной 5.34 погонных метра, расположенными по адресу: .... ....
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы через суд вынесший решение.
Судья