Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации*** ***
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Кочневой И.В.
при секретаре Ивкиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой И.П. к Администрации городского округа «Город Чита» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Тимофеева Ю.В., Тимофеева Р.Ю. о признании права собственности на квартиру,
установил:
Тимофеева И.П. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на следующее.
Тимофеевой И.П. проживает по адресу: ***, ***, ***, *** с 2001 года, что подтверждается регистрацией по месту жительства. Данная квартира была предоставлена предприятием «***» по совместному решению администрации и профсоюзного комитета, на основании которого был выдан ордер на жилое помещение за *** серия «***» на семью из трех человек от *** года *** администрацией города Читы. С 2001 года по настоящее время в квартире проживают: Тимофеевой И.П., Тимофеев Ю.В. (муж истицы), Тимофеева Р.Ю. (сын, 1989 года рождения). За весь период, что семья истицы проживает в квартире, она производит все коммунальные платежи. Оформить договор на передачу квартиры в собственность граждан на общих основаниях не предоставляется возможным, так как в 1996 году произошла смена собственника, а жилой фонд не был передан должным образом. При обращении в соответствующие органы истица везде получила отказ, что подтверждается представленными документами.
На основании вышеизложенного Тимофеева И.П. просит признать за ней право собственности на квартиру: находящуюся по адресу: ***, ***, ***, ***.
В судебном заседании истица Тимофеева И.П. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации городского округа «Город Чита» Алькова О.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что Администрация городского округа «Город Чита» является ненадлежащим ответчиком по данному делу, т.к. в реестре муниципального имущества данная квартира не числится.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае в судебное заявление не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Тимофеев Ю.В., Тимофеева Р.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что их права в случае признания права собственности на квартиру за истицей ущемлены не будут.
Суд в рамках части 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае.
Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.
На основании ордера на жилое помещение *** серия «ОВ» от *** года ***, выданного администрацией города Читы, в квартире *** по *** (в настоящее время: *** квартира 2 (согласно Выписки из адресного реестра зданий и сооружений города Читы об адресной регистрации объектов недвижимости от *** ***) проживает семья из трех человек: Тимофеевой И.П., Тимофеева Р.Ю. Юрий Васильевич (муж истицы), Тимофеева Р.Ю. (сын, 1989 года рождения) (осуществлена регистрация данных граждан в указанной квартире согласно карточке регистрации).
В соответствии с Сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Росреестра по Забайкальскому краю от *** *** в ЕГРП запись о регистрации каких-либо прав на данную квартиру отсутствует.
Справкой ОАО «***» *** от ***, ответами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Чита» *** от ***, Территориального Управления Росимущества в Забайкальском крае от *** ***, Сообщением об отказе в выдаче выписки из реестра государственного имущества Забайкальского края Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от *** *** указывается, что квартира *** по *** в реестрах федерального, муниципального и краевого имущества, а также на балансе ОАО «*** не числится.
Согласно Уведомлению об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья КГУП «Забайкальское БТИ» от *** ***(14)-5/2010-21759 Тимофеева И.П. не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории города Читы и Читинского района.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании статьи 1 Закона РФ от ****** «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
На основании вышеизложенного, судом установлены следующие факты:
вышеуказанная квартира в собственности (в реестре) ни у одного из публичных собственников не числится, при этом ордер на квартиру истице был выдан администрацией города Читы;
вышеуказанная квартира на балансе ОАО «***» не числится;
на данную квартиру каких-либо прав не зарегистрировано;
отсутствие права публичной собственности на квартиру не позволяет истице реализовать процедуру приватизации квартиры, установленную Законом РФ от ****** «О приватизации жилищного фонда в РФ», во внесудебном порядке;
представитель администрации городского округа «Город Чита» Алькова О.М. в судебном заседании указала, что квартира в реестре муниципального имущества не числится, и она в связи с этим против удовлетворения исковых требований истицы не возражает;
третьи лица Тимофеев Ю.В. (муж истицы), Тимофеев Р.Ю. (сын, 1989 года рождения), зарегистрированные совместно с истицей в указанной квартире, в судебном заседании указали на необходимость признания права собственности на квартиру за истицей.
Поскольку квартира по общему определению является бесхозяйным имуществом, реализацию процедуры включения которого в муниципальную собственность осуществляет администрация городского округа «Город Чита», ордер на квартиру истице выдан администрацией ***, а также в квартире совместно с истицей проживают третьи лица - Тимофеев Ю.В. (муж истицы), Тимофеева Р.Ю. (сын, 1989 года рождения), лицами, интересы которых затрагиваются иском истицы, являются администрация городского округа «Город Чита», Тимофеев Ю.В., Тимофеев Р.Ю.
На основании сказанного выше, учитывая то, что представитель администрации городского округа «Город Чита» Алькова О.М., Тимофеев Ю.В., Тимофеева Р.Ю. не возражают против удовлетворения исковых требований истицы, поскольку истица в связи с отсутствием права публичной собственности на квартиру не имеет возможности признать право собственности на квартиру не иначе, как в судебном порядке, а также отсутствие нарушений прав иных лиц, в целях защиты права истицы на жилье, суд считает, что исковые требования Тимофеевой И.П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л :
Требования Тимофеевой И.П. к Администрации городского округа «Город Чита», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае удовлетворить.
Признать за Тимофеевой И.П. право собственности на квартиру ***, находящуюся по адресу: ***, ***, ***.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный Железнодорожный районный суд города Читы в течение 10 дней.
С у д ь я :