Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации***Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:Председательствующего судьи Попковой Н.А.
При секретаре Ивановой О.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой Л.И. к Дунаеву Г.И. о возложении обязанности,
у с т а н о в и л :
Дунаева Л.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***, *** и имеет право собственности на земельный участок под домом.
Дунаев Г.И. занял небольшую часть ее земельного участка, перекрыв его калиткой на замок, что препятствует ей проходу к дому.
Просит суд возложить на Дунаева Г.И. обязанность освободить прилегающую к ее дому территорию земельного участка.
В судебном заседании истица Дунаева Л.И. исковые требования уточнила. Просит суд возложить на ответчика обязанность освобождения принадлежащего ей земельного участка, путем сноса калитки, препятствующей проходу к ее дому.
Ответчик Дунаев Г.И. исковые требования не признал, мотивировав тем, что он считает незаконным выделение земельного участка, на котором расположена калитка, истице Дунаевой Л.И. Он согласен снять с калики замок, чтобы Дунаева Л.И. могла проходить к дому.
Представитель третьего лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в суд не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В собственности истицы Дунаевой Л.И. находится земельный участок по адресу: ***, ул.***ю 276 кв.м, на котором расположен жилой дом, площадью 41.3 кв.м. Основанием выдачи свидетельства права собственности на землю и жилой дом указан договор дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ***г.
Из плана границ земельного участка следует, что на земельном участке, находящемся в собственности Дунаевой Л.И. находится калитка, перекрывающая последней проход к дому. Калитка пристроена к забору, отгораживающему земельный участок истицы от земельного участка ответчика.
Ответчик Дунаев Г.И. в возражение исковых требований указывал на то, что он оспаривает законность выдела данного земельного участка и его границ истице Дунаевой Л.И.
Возражения ответчика суд во внимание не принимает, поскольку ранее Дунаев Г.И. обращался с иском в Железнодорожный районный суд г.Читы о признании договора купли-продажи земельного участка и договора дарения земельного участка Дунаевой Л.И. недействительными сделками
Решением Железнодорожного районного суда г.Читы от ***г. в удовлетворении исковых требований Дунаеву Г.И. к Дунаевой Л.И., Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ***, *** от ***г., заключенного между Забайкальским краем, от имени которого действует Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области и Дунаевой Е.М. и договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ***, *** от ***г., заключенного между Дунаевой Е.М. (даритель) и Дунаевой Л.И. (одоряемой) недействительными, отказано.
Решение суда никем из лиц, участвующих в деле не обжаловано, вступило в законную силу.
Таким образом, ранее законность владения истицей земельным участком, уже являлось предметом рассмотрения судом.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Лапердина Т.С., заместитель начальника отдела Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, суду подтвердила, что калитка, о которой идет спор, действительно находится на принадлежащем истице земельном участке.
В настоящее время с Дунаевым Г.И. также подписан договор купли-продажи земельного участка, по ранее согласованным границам земельных участков Дунаевой Л.И. и Дунаева Г.И. При подписании договора Дунаев Г.И. каких-либо возражений относительно границ земельного участка не высказывал.
В соответствии со ст.43 Жилищного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Материалами дела подтверждается, что калитка забора находятся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истице, что создает ей препятствия в проходе к дому и препятствия для осуществления правомочий собственника земельного участка и дома в полном объеме.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, -
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Возложить на Дунаеву Г.И. обязанность освободить территорию прилегающую к жилому дому *** по *** в *** на земельном участке по адресу: ***, ***, находящемся в собственности Дунаевой Л.И., путем сноса калитки, препятствующей проходу к дому и освобождению территории в пределах границ земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.
С у д ь я: