Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации***Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:Председательствующего судьи Попковой Н.А.
При секретаре Ивановой О.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновым В.П., Толстихиной Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Толстихиной А.Д. к Комитету по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Лукьянов В.П., Толстихина Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Толстихиной А.Д., ***г.р. обратились в суд с иском, указывая, что Лукьянову В.П. ***г. была выделена квартира по адресу: ***, ***, ***, ***, как работнику ***
В квартире в настоящее время проживают Лукьянов В.П., его дочь Толстихина Л.В. и ее дочь Толстихина А.Д. В квартире они проживают постоянно, оплачивают квартплату, электроэнергию.
Они решили приватизировать названную квартиру, однако сделать указанного не могут, поскольку произошла смена собственника предприятия, а жилищный фонд надлежащим образом передан не был. Предприятие, у которого квартира находилась на балансе - ликвидировано.
В реестре муниципального имущества указанная квартира не значится. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру по адресу: ***, ***, ***, *** отсутствует.
Истцы просят суд признать за ними и несовершеннолетней Толстихиной А.Д. право собственности в равных долях по 1/3 доли на квартиру по адресу: ***, ***, ***, ***.
В судебное заседание Лукьянов В.П. не явился. Интересы последнего представляет Оргиш В.Ю., который заявленные исковые требования поддержал.
Толстихина Л.В., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней Толстихиной А.Д. исковые требования поддержала. Суду пояснила изложенное в исковом заявлении.
Ответчик Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства по делу не просил, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в его отсутствие.
Выслушав истицу Толстихину Л.В., представителя истца Оргиш В.Ю., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке с общего отдела администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» по адресу: ***, ***,д.6, *** зарегистрированы по месту жительства Лукьянов В.П., дочь Толстихина Л.В. и ее дочь Толстихина Алина.
До изменения адрес квартиры, в которой проживают истцы был следующий: ***, ***, ***, ***, ***.
Указанная квартира ранее находилась на балансе предприятия Читинская Биофабрика, которое было реорганизовано в ГУП по производству биосельхозпродукции на основании приказа *** от ***г. и решения Комитета по управлению имуществом Читинской области *** от ***г. «***».
Решением генерального директора ***» Я.В.А. *** от ***г. ГУПпп *** реорганизовано в ОАО «***
Согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по делам о несостоятельности (банкротстве) в Читинской области *** от ***г. жилой фонд, состоящий на балансе предприятия «Читинская Биофабрика» должен был быть передан в муниципальную собственность.
В реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита» квартира, расположенная по адресу: ***, ***, ***, *** не значится.
В государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу: ***, ***, ***, *** отсутствуют.
В реестре объектов технического учета ГУП «Облтехинвентаризация» данных о правах на объект по адресу: ***, ***, ***, ***, не имеется.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Установление государством в законе прав граждан на получение жилья в собственность, должно быть обеспечено и возможностью реализации этого права.
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Лукьяновым В.П., Толстихиной Л.В., Толстихиной А.Д. право собственности в равных долях по 1/3 доли на квартиру по адресу: ***, ***, ***, ***.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.
С у д ь я :