Дело № 2-564-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена ...
Судья Железнодорожного районного суда ... Лобынцев И.А.
с участием помощника прокурора Железнодорожного района ... Игнатович М.В.
при секретаре Куклиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копосовой Т.П., Копосовой И.В., Копосовой О.В. к Администрации городского округа ... ОАО «...», Кривилевой Н.В., Абасову А.А.-оглы, Абасову Р.А. о признании недействительным договора социального найма жилого помещении и признании Кривилевой Н.В., Абасова А.А., Абасову Р.А. утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску Администрации городского округа ... к Копосовой Т.П., Копосовой И.В., Копосовой О.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
установил:
Копосова Т.П., Копосова И.В., Копосова О.В. обратились с иском к Администрации городского округа ... о признании за ними права пользования на условиях социального найма двумя изолированными комнатами в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .... В обоснование иска указали, что указанная квартира Дата обезличена на условиях договора срочного найма, была передана ... УВД на транспорте ( далее ...УВДТ) от ... железной дороги. В дальнейшем, Дата обезличена, весь дом, где расположена квартира, был передан в муниципальную собственность .... На основании решения жилищно-бытовой комиссии ...УВДТ от Дата обезличена, две комнаты в указанной квартире были предоставлены сотруднику ЗабУВДТ Копосовой Т.П. и её семье. На основании отношения от ЗабУВДТ, Администрация Железнодорожного района ... Дата обезличена вселила Копосову Т.П., Копосову И.В. в указанную квартиру, предоставив постоянную регистрацию, а с Дата обезличена регистрация по указанному месту жительства была предоставлена и Копосовой О.В. С указанного момента истицы постоянно проживают в квартире, регулярно оплачивая квартирную плату и коммунальные услуги.
В ходе рассмотрения дела, исковые требования истцами были увеличены, просили признать недействительным договор найма квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., заключенный Дата обезличена между ... отделением ... железной дороги и Кривилевой Н.В., признав Кривилеву Н.В. и членов её семьи - Абасова А.А. и Абасова Р.А. утратившими право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование требований указали на подложность договора срочного найма жилого помещения от Дата обезличена, поскольку из ответа ... отделения ... железной дороги следует, что указанный договор с Кривилевой Н.В. не заключался. Имеющееся в настоящее время у Кривелевой Н.В., Абасова А.А., Абасова Р.А. право пользования всей спорной квартирой, нарушает права истцов на пользование частью указанного жилого помещения. В качестве соответчиков, наряду с Администрацией ГО ...», просили привлечь Кривилеву Н.В., Абасова А.А., Абасова Р.А. и ОАО ...
Ответчик Администрация ГО ... обратилась с встречным исковым заявлением о выселении Копосовой Т.П., Копосовой И.В., Копосовой О.В. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. В обоснование встречного иска указали, что решение жилищно-бытовой комиссии ...УВДТ от Дата обезличена о предоставлении Копосовой Т.П. и членам её семьи двух комнат в спорной квартире, является недействительным, поскольку с Дата обезличена данная квартира числится в реестре муниципального имущества городского округа ...». В связи с этим, ...УВДТ не имеет полномочий по распределению комнат в спорной квартире.
Определением суда от Дата обезличена встречный иск Администрации ГО ... принят к производству суда, к участию в деле, в качестве третьего лица привлечено ...УВДТ.
В судебное заседание истицы Копосова И.В., Копосова О.В. не явились, просили рассмотреть дело с участием их представителя Ненштиля В.А. Истица Копосова Т.П. и представитель истцов Ненштиль В.А., действующий на основании доверенности, увеличенные исковые требования поддержали в полном объёме. по изложенным в заявлении основаниям. Встречный иск Администрации ГО ... не признали, указав, что в спорную квартиру вселились после уведомления Администрации Железнодорожного района ..., которая и предоставила истцам постоянную регистрацию по указанному адресу.
Представитель Администрации ГО ... Стрельникова С.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличена, исковые требования Копосовых не признала, указав, что по договору социального найма жилье предоставляется в порядке очередности гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Копосова Т.П. и члены её семьи на указанном учете не состояли, договор социального найма спорной квартиры с ними не заключался, в связи с чем они не приобрели право пользования квартирой и подлежат выселению.
Ответчики Кривелева Н.В., Абасов А.А., Абасов Р.А., уведомленные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив в суд своих представителей. Представители ответчиков Чипизубов А.М. и Вязина О.С., действующие на основании нотариально удостоверенных доверенностей, исковые требования Копосовых не признали, указав, что право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма закреплено за их доверителями на основании решения суда, вступившего в законную силу. Встречный иск Администрации ГО ... полагали обоснованным и просили его удовлетворить.
Представитель ОАО «...» Ведерникова Н.А., действующая на основании доверенности от Дата обезличена Дата обезличена иск Копосовых полагала не подлежащим удовлетворению в связи с его необоснованностью, иск Администрации ГО ... просила удовлетворить.
...УВДТ уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направили, о причинах неявки не сообщили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит установленными следующие обстоятельства.
Во исполнение условий Соглашения от Дата обезличена ГУ «... железная дорога» Дата обезличена выделила ...УВДТ на условиях договора срочного найма две 3-х комнатные квартиры Номер обезличен, Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... л.д. 138-139; 141-142).
Согласно решения жилищно-бытовой комиссии ....УВДТ от Дата обезличена, комнаты в квартире Номер обезличен были выделены сотрудникам: Кривилевой Н.В., К., Г. л.д.135).
Как следует из акта приема-передачи объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения федеральной собственности, передаваемых в муниципальную собственность города ... от «... железной дороги» - филиала ОАО «... ... от Дата обезличена, жилой дом Номер обезличен по ... в ... передан в муниципальную собственность л.д. 13-16).
По сообщению Комитета по управлению имуществом Администрации ГО ... от Дата обезличена жилое помещение по адресу: ..., значится в реестре муниципального имущества ГО ... л.д.75).
В соответствии с решением жилищно-бытовой комиссии ...УВДТ от Дата обезличена, освободившиеся две комнаты в квартире Номер обезличен, были выделены семье сотрудника Копосовой Т.П. л.д.17). По согласованию с администрацией Железнодорожного административного района ..., Копосова Т.П. и Копосова И.В. зарегистрированы в указанной квартире с Дата обезличена, а Копосова О.В. с Дата обезличена л.д.21).
Наряду с этим, решением Железнодорожного районного суда ... от Дата обезличена, удовлетворены требования Кривилевой Н.В., Абасова А.А., Абасова Р.А. о признании за ними права пользования на условиях договора социального найма квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... л.д. 30-33).
В ходе рассмотрения дела истица Копосова Т.П. и её представитель Ненштиль В.А. указывали на подложность договора найма жилого помещения от Дата обезличена, заключенного между ... отделением ... железной дороги и Кривилевой Н.В. Данный договор Кривилева Н.В. представила суду в Дата обезличена, ссылаясь на него как на основание вселения в спорную квартиру.
Допрошенный в судебном заседании свидетель С., занимавший в Дата обезличена должность начальника ... отделения Забайкальской железной дороги, подтвердил, что договор с Кривилевой Н.В. он не подписывал, подпись в указанном договоре от его имени, ему не принадлежит, выполнена неизвестным ему лицом, путём имитации его подписи.
Свидетель Т. суду показала, что в архиве ... отделения ... железной дороги не имеется договора о срочном найме жилого помещения, заключенного с Кривилевой Н.В. в Дата обезличена
Анализируя изложенные выше обстоятельства в их совокупности, выслушав заключение помощника прокурора Игнатович М.В., суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований Копосовых, встречный иск Администрации ГО ... суд находит подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира Дата обезличена на условиях договора срочного найма выделялась ... железной дорогой для ....УВДТ.
Как подтверждается материалами дела, в Дата обезличена дом Номер обезличен по ... был передан в муниципальную собственность города ... Каких- либо договоров между ...УВДТ и Администрацией ГО ... о порядке использования квартиры Номер обезличен в указанном доме, не заключалось.
Учитывая, что Дата обезличена спорная квартира содержится в реестре муниципального имущества, решение жилищно-бытовой комиссии ...УВДТ от Дата обезличена о распределении двух комнат в указанной квартире и требования Копосовых о признании за ними права пользования частью спорной квартиры на условиях социального найма, являются неправомерными.
Основания и порядок предоставления жилого помещения на условиях социального найма определены главой 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (ст.49-ст.59).
В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Истцы, в порядке ст. 52 ЖК РФ с заявлением и соответствующими документами в орган местного самоуправления не обращались и на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий не состояли.
Поскольку основания, установленные Жилищным кодексом РФ, для предоставления жилого помещения на условиях социального найма у Копосовой Т.П., Копосовой И.В., Копосовой О.В. отсутствуют, ...УВДТ не имеет полномочий по распоряжению муниципальным жилищным фондом, исковые требования истцов о признании за ними право пользования частью спорной квартиры на условиях договора социального найма, не подлежат удовлетворению.
Не подлежат удовлетворению и требования истцов о признании недействительным договора найма жилого помещения от Дата обезличена года и признании Кривелевой Н.В., Абасова А.А. и Абасова Р.А. утратившими право пользования спорной квартирой.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма установлено за Кривелевой Н.В., Абасовым А.А. и Абасовым Р.А. решением суда от Дата обезличена, вступившим в законную силу.
Исходя из смысла ч.2 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу решения суда имеют преюдициальное значение и обязательны для суда, рассматривающего дело. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Поскольку решение суда от Дата обезличена в установленном законом порядке не отменено, право пользования спорной квартирой на условиях социального найма за Кривелевой Н.В., Абасовым А.А. и Абасовым Р.А. сохраняется и на дату рассмотрения настоящего дела.
Доводы истцов и их представителя о фальсификации Кривелевой Н.В. доказательств по гражданскому делу, разрешенному судом Дата обезличена, являются предметом проверки соответствующих следственных органов.
Наряду с этим, встречные исковые требования Администрации ГО ... о выселении Копосовой Т.П., Копосовой И.В., Копосовой О.В. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Проживание истцов в указанной квартире при отсутствии законных на то оснований, ущемляет право собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании указанной нормы права, руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
решил:
Копосовой Т.П., Копосовой И.В., Копосовой О.В. в удовлетворении иска отказать.
Встречный иск Администрации городского округа ... удовлетворить. Выселить Копосову Т.П., Копосову И.В., Копосову О.В., из жилого помещения по адресу: ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано или на него может быть подано представление в ... краевой суд в течение 10 суток со дня его мотивированного изготовления.
Судья: Лобынцев И.А.