Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГЖелезнодорожный районный суд г.Читы в составе:Председательствующего судьи Попковой Н.А.
При секретаре Ивановой О.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головин В.М. к Федоровой В.Л. о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Головин В.М. обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у Федоровой В.Л. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Данную сделку он и ответчица оформили путем заключения договора, составленного и зарегистрированного нотариусом <адрес> <данные изъяты>
В настоящее время он решил продать свой дом, и обнаружил, что утерял договор купли-продажи жилого дома. Нет второго экземпляра и у ответчицы. Архивные документы нотариуса Ч.Р.Х. в результате пожара уничтожены, поэтому он не может получить и третий экземпляр договора. В ГУП «Облтехинвентаризация» ему выдали заверенную копию договора, но произвести государственную регистрацию его права собственности на жилой дом по данной копии, ему отказали.
Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом (Лит.Б), по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела от представителя истца Викулова Е.А. поступило ходатайство об уточнении исковых требований в части признания права собственности за Головиным В.М. на 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: г<адрес> (лит.А, лит.Б).
В судебное заседание истец Головин В.М. не явился. Просит рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель истца Викулов Е.А. заявленные исковые требования поддержал.
Ответчица Федорова В.Л., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства по делу не просила, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчицы, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Третьи лица администрация городского округа «Город Чита», Горелов Д.В., нотариус <адрес> Ч.Р.Х.. , надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие третьих лиц.
Выслушав представителя истца Викулова Е.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии договора, заверенной ГУП «Облтехинвентаризация», ДД.ММ.ГГГГ Федорова В.Л. продала Головину В.М. 1/2 части (доли) жилого бревенчатого дома под лит.А и лит.Б, находящегося по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчица Федорова В.Л. факт продажи ею дома Головину В.М. подтвердила, при этом пояснила, что по факту продажи дома каких-либо претензий не имеет. Деньги за проданный дом ей переданы в полном размере.
Согласно выписке из реестра объектов технического учета КГУП «Забайкальское БТИ» в реестре объектов имеются сведения на объект: жилой дом, по адресу: <адрес>. Правообладателями на праве общей долевой собственности являются Горелов В.В. и Головин В.М., на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарег. в БТИ ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Горелов Д.В. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Поскольку, в ходе рассмотрения дела установлено, что договор купли-продажи между Головиным В.М. и Федоровой В.Л. был заключен и зарегистрирован в установленном законом порядке, следовательно, Головин В.М. приобрел право собственности на 1/2 доли жилого дома, по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л :
Исковые требования Головин В.М. удовлетворить.
Признать за Головин В.М. право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (Лит.А, Лит.Б).
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.
С у д ь я: