Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДата обезличенаЖелезнодорожный районный суд г.Читы в составе:Председательствующего судьи Попковой Н.А.
При секретаре Ивановой О.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО8, ФИО7, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО6 к ЗАО «А» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
ФИО9, ФИО8, ФИО7 обратились в суд с иском, указывая, что ФИО9 и его семье по ордеру Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена было предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: г.Чита, ..., ..., ... (ныне - ..., ...).
На момент предоставления квартиры она находилась и до сих пор находится на обслуживании ЗАО «А».
ЗАО «А» до сих пор не оформило в установленном законом порядке право собственности на квартиру, не передало ее ни в муниципальную, ни в федеральную собственность.
Указанное препятствует им приобрести квартиру, в которой они проживают, в собственность в порядке приватизации.
Они проживают в квартире, оплачивают коммунальные платежи, осуществляют за свой счет текущий и капитальный ремонт.
Просят суд признать за ними право собственности на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ... в равных долях по 1/3 доли.
В судебном заседании истцы исковые требования дополнили. ФИО7, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО6 просит суд также признать право собственности на квартиру за сыном ФИО6
Представитель ответчика ЗАО «А» в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит суд рассматривать дело без их участия.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа «Город Чита». Представитель администрации ФИО2 просит рассматривать дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Администрацией г.Читы Дата обезличена ФИО9 выдан ордер на жилое помещение на право занятия отдельной квартиры по адресу: г.Чита, ..., ..., ... (в настоящее время ...) на состав семьи из четырех человек: его, жены ФИО4, дочери ФИО3, сына ФИО8
В квартире на настоящий момент времени зарегистрированы по месту жительства и проживают истцы и несовершеннолетний ФИО6
Из отзыва на исковое заявление ЗАО «А» следует, что на момент сдачи дома, в котором проживают истцы в эксплуатацию, заказчиком и балансодержателем являлся Читинский филиал АООТ «М». ЗАО «А» создано в 1997г. на базе имущества Читинского филиала АООТ «М», но жилой фонд, в уставной капитал не вошел.
Согласно сообщениям из УФРС по Забайкальскому краю, КГУП «Забайкальское БТИ» данных о правах на объект по адресу: г.Чита, ..., ..., ... не имеется.
В реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита», в реестре федерального имущества сведения на объект недвижимости по адресу: г.Чита, ул..... ..., ... (бывший адрес: ...) отсутствуют.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Установление государством в законе права граждан на получение жилья в собственность, должно быть обеспечено и возможностью реализации этого права.
В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что право истцов на приватизацию жилья, закрепленное законом, было нарушено ЗАО «А», поскольку последние жилое помещение ни в муниципальную, ни в федеральную собственность не передали. Свои права на указанное жилое помещение также каким-либо образом не оформили.
Принимая во внимание, что права граждан не могут быть нарушены, а в данном случае указанное судом установлено, следовательно, истцы имеют право на их восстановление.
ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6 ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не приобретали.
В связи с этим и принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании за истцами права собственности на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ....
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6 право собственности на квартиру по адресу: г.Чита, ..., ..., ... в равных долях по 1/4 доли.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.
С у д ь я :