Дело № 2-1402/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... Железнодорожный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Ловкачевой Т.И. при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. В.А. к К. О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчица, зарегистрированная по месту жительства по адресу: ..., и ранее проживавшая по этому адресу, в настоящее время не проживает в указанной квартире, выехала на постоянное другое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании он поддержал исковые требования, пояснив, что ответчица примерно в 2000 году забрала мебель, свои вещи и перешла жить в принадлежащий ей на праве собственности дом, расположенный по ....
Ответчица, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в связи с чем дело рассматривается в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке Паспортной службы от ... в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства истец и ответчица.
Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ..., из Выписки из реестра объектов технического учета от ... следует, что ответчица имеет в собственности 1/2 долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ....
Из пояснений ответчика, показаний свидетеля Б.И.Ю. установлено, что истица более 10 лет не проживает в спорной квартире, а проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, свое имущество вывезла более 10 лет назад, в расходах на коммунальные услуги не участвует; спорная квартира не приватизирована.
Проживание ответчицы по адресу: ... подтверждается и тем, что участковый уполномоченный милиции В. В.В. вручил ей повестку о явке в суд именно по этому адресу.
Сама ответчица возражений против заявленных требований в суд не направила.
Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выезда из квартиры ответчицы, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичная норма содержится и в ст. 83 ЖК РФ.
Добровольно выехав из спорной квартиры, не неся бремя содержания данной квартиры, не претендуя на дальнейшее использование квартиры для своего проживания, ответчица отказалась от права пользования спорным жильем. Следовательно, она расторгла договор найма жилого помещения.
Поскольку она добровольно расторгла договор найма жилого помещения, она утратила право пользования спорным жилым помещением.
Так как ответчица не проживает в спорном жилом помещении, утратила право пользования им, ее регистрация не отражает факта ее проживания, не соответствует действительности, значит, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства со спорного адреса.
Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 400 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Коновалова В.А. удовлетворить.
Признать К. О.С. утратившей право пользования квартирой ..., расположенной в ... в ....
Снять К. О.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Взыскать с К. О.С. в пользу К.В.А. расходы по госпошлине в сумме 400 руб.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через райсуд в течение 10 дней.
Судья Т.И.Ловкачева