Дело № 2-1396/2010Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Соломоновой Л.Н., при секретаре Кибиревой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «...» к С. И.Ф. и С. Н.З. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
ОАО «...» обратилось в суд с иском к ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59 689 руб. 01 коп., с возмещением расходов по оплате госпошлины в размере 1 990 руб. 68 коп., указывая, что ответчики проживают в общежитии, расположенном по адресу: ...-а, ком. 102, за период с ... по ... у них образовалась задолженность в сумме 59 689 руб. 01 коп., которая подлежит взысканию.
В процессе судебного разбирательства представитель ОАО «...» ... заявленные исковые требования уточнил и просил взыскать с ответчиков в пользу истца сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 59 689 руб. 01 коп. в солидарном порядке.
В судебном заседании представитель истца ... заявленные исковые требования поддержал, пояснив аналогичное изложенному выше.
Ответчик ... иск не признал, пояснив, что он с 2004 г. не проживает по указанному адресу, так как ушел из семьи и брак с ... в январе 2009 г. был расторгнут, но до наймодателя факт своего непроживания в письменной форме он не доводил, другого постоянного места жительства у него не имеется, договор найма специализированного жилого помещения он в отношении себя не расторгал, сохраняет регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, согласен оплачивать задолженность не в солидарном порядке, а в равных долях с ...
Ответчица ... надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла, в связи с чем суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы. В предыдущем судебном заседании ответчица ... поясняла, что сумму задолженности она не оспаривает, согласна на взыскание данной суммы в равных долях с ответчиком ... на которого по ее заявлению оплата жилищно-коммунальных услуг в последнее время не начисляется в связи с его непроживанием в указанном жилом помещении.
Заслушав объяснения представителя истца и ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ответчики ... проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: ...-а, ком. 102, что подтверждается поквартирной карточкой. Совместно с ними проживают их несовершеннолетние дети ..., 1994 г. рождения, и ..., 1999 г. рождения. Указанное жилое помещение является специализированным, так как расположено в общежитии, находящемся в собственности городского округа «Город Чита» и переданном на обслуживание ОАО (ранее - МП) «...».
Жилые помещения в общежитиях согласно ст. 92 ЖК РФ относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, выткающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как усматривается из копии лицевого счета, наниматель специализированного жилого помещения ... и член семьи нанимателя жилого помещения ... ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего в период с ... по ... у них образовалась задолженность в сумме 59 689 руб. 01 коп.
Доказательств непроживания ответчика .... в указанном жилом помещении с 2004 г. суду не представлено, равно как и доказательств расторжения брака между ответчиками.
Кроме того, право пользования данным жилым помещением в общежитии ответчика ... никем в установленном законом порядке не оспорено, договор найма специализированного жилого помещения с ... на основании ст. 101 ЖК РФ не расторгнут.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании вышеизложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчиков указанную выше сумму задолженности в пользу истца в солидарном порядке, поскольку долевой порядок взыскания законом не предусмотрен.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины по 995 руб. 34 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с С. И.Ф. и С. Н.З. в пользу ОАО «...» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ... в размере 59 689 руб. 01 коп.
Взыскать с С. И.Ф. и С. Н.З. в пользу ОАО «...» в возмещение расходов по оплате госпошлины по 995 руб. 34 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Л. Н. Соломонова