О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 июня 2011г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Макаровой М.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Н.В. к Мочалину А.В., Гуляевой Т.П. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности расторжения договора найма, взыскании судебных расходов,

                                                 у с т а н о в и л:

Яковлева Н.В., по доверенности от которой действует Шмелева Т.В., обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая следующее.

22.02.2008г. Яковлева Н.В. (в момент приобретения Пляскина) по договору купли-продажи приобрела 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: ..., общей площадью 102,6кв.м., жилой 61,5кв.м.

По 1/3 доли в праве собственности имеют ответчики Мочалин А.В. и Гуляева Т.П.

Исходя из равенства долей, каждый собственник должен иметь в пользовании 34,2кв.м. общей площади и 20,4кв.м. жилой площади.

В действительности Мочалин А.В. занимает 35,6кв.м. жилой площади и 50,5кв.м. общей площади дома.

Гуляева Т.П. 12,5кв.м. жилой площади и 27,9кв.м. общей площади дома.

Истица пользуется 13,4кв.м. жилой площади и 24,2 общей площади дома.

Указанное является незаконным, так как участники общей долевой собственности, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при определении порядка пользования должен закрепить за сособственником часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, средств на содержание дома не вкладывают.

Мочалин А.В., без согласия других сособственников сдал свою часть дома в наем. Наниматели постоянно нарушают правила проживания, ей приходится систематически обращаться в милицию.

Действия Мочалина А.В. по заселению жильцов нарушают ее права как участника долевой собственности.

Достичь соглашения о порядке пользования жилым помещением не удалось.

Истица просит суд определить порядок пользования жилым помещением по адресу: ... равных долях по 1/3 доли. Закрепить за ней право пользования жилыми комнатами, площадью 13,4кв.м., 9,5кв.м. За ответчиками закрепить право пользования комнатами площадью 12,5кв.м., 10,8квм., 15,3кв.м.

Возложить на Мочалина А.В. обязанность расторгнуть договор найма с проживающими жильцами, не производить без согласия других сособственников сдачу своей части жилого помещения в наем.

Взыскать с Мочалина А.В. понесенные ею судебные расходы в размере 10000руб.

В судебное заседание истица Яковлева Н.В. не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

От представителя истицы Яковлевой Н.В., Шмелевой Т.В. в суд поступило заявление об отказе от исковых требований. В заявлении указано, что последствия отказа от исковых требований ей известны.

Ответчики Мочалин А.В., Гуляева Т.П. просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В доверенности, выданной Яковлевой Н.В. на имя Шмелевой Т.В. последняя уполномочена на представление интересов Яковлевой Н.В. во всех судах судебной системы Российской Федерации, с правом полного или частичного отказа от исковых требований.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что отказ от заявленных исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять от представителя истицы Яковлевой Н.В., Шмелевой Т.В. отказ от исковых требований.

В силу ст.173 ГПК РФ при отказе от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Представителю истицы Шмелевой Т.В. последствия принятия судом отказа от иска известны.

                     Руководствуясь ст.39, 173 ГПК РФ, суд,                  

                                            о п р е д е л и л :

Принять от представителя истицы Яковлевой Н.В., Шмелевой Т.В. отказ от исковых требований по делу по иску Яковлевой Н.В. к Мочалину А.В., Гуляевой Т.П. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности расторжения договора найма, взыскании судебных расходов.

Производство по делу по иску Яковлевой Н.В. к Мочалину А.В., Гуляевой Т.П. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности расторжения договора найма, взыскании судебных расходов, прекратить.

На определение может быть принесена частная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.

                                                     С у д ь я :