Дело № 2-479/2010 ОП Р Е Д Е Л Е Н И Е 30 мая 2011г. Железнодорожный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Ловкачевой Т.И., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Горашу Ю. Н. и Чеботовой А. И. о возложении обязанности освободить земельный участок от самовольного строения и по встречному иску Гораша Ю. Н. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольное строение, у с т а н о в и л: Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился с иском, в котором просил обязать Гораша Ю.Н. и Чеботову А.И. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от самовольного строения - незавершенного строительством объекта - двухэтажного здания. Гораш Ю.Н. обратился в суд со встречным иском, в котором просил признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение - незавершенный строительством объект - двухэтажное здание, расположенный по адресу: <адрес>, которое было построено без соответствующих разрешений на не принадлежащем ему земельном участке. В судебном заседании представитель истца Беляева Ю.Н., представитель ответчика Гораша Ю.Н. Травкин В.В., ответчица Чеботова А.И. просили утвердить мировое соглашение, по которому: - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края отказывается от исковых требований о возложении обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от объекта самовольного строительства (незавершенного строительством - двухэтажного здания); - Гораш Ю.Н. и Чеботова А.И. обязуются в недельный срок с момента утверждения мирового соглашения совместно обратиться в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с заявлением о снятии земельного участка № с государственного кадастрового учета; - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обязуется в месячный срок со дня поступления заявления о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет; - Гораш Ю.Н. обязуется в недельный срок с момента вступления в законную силу судебного решения о признании права собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу; <адрес>, вынесенного по настоящему спору, обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства; - Гораш Ю.Н. и Чеботова А.И. обязуются в течение двух месяцев совместно обратиться в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с заявлениями о предоставлении земельного участка под объектом незавершенного строительства в собственность по рыночной стоимости Горашу Ю.Н. (далее участок № 1), о предоставлении земельного участка под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в долевую собственность по ст. 36 Земельного кодекса РФ Горашу Ю.Н. и Чеботовой А.И. (далее участок № 2); - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обязуется в трехмесячный срок со дня поступления заявлений принять решение о формировании земельных участков и выдать его Горашу Ю.Н. и Чеботовой А.И.; - Гораш Ю.Н. обязуется в течение трех месяцев с момента получения решения о формировании земельных участков выполнить за свой счет кадастровые работы в отношении земельных участков №1 и №2 и поставить на государственный кадастровый учет данные земельные участки в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», предоставить Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края кадастровые паспорта земельных участков в трехдневный срок со дня их получения; - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обязуется в месячный срок со дня предоставления Горашем Ю.Н. кадастрового паспорта земельного участка № 2 принять решение о предоставлении в долевую собственность Горашу Ю.Н. и Чеботовой А.И. земельного участка, после чего в месячный срок подготовить и передать Горашу Ю.Н. и Чеботовой А.И. проект соответствующего договора; - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обязуется в месячный срок со дня предоставления Горашем Ю.Н. кадастрового паспорта земельного участка № 1 осуществить действия, направленные на определение рыночной стоимости земельного участка; в месячный срок со дня подготовки независимой оценочной организацией отчета о рыночной стоимости земельного участка № 1 принять решение о предоставлении в собственность Горашу Ю.Н. земельного участка; в месячный срок со дня принятия соответствующего решения подготовить и передать Горашу Ю.Н. проект договора купли-продажи земельного участка; - Гораш Ю.Н. и Чеботова А.И. обязуются в недельный срок со дня получения соответствующих проектов договоров купли-продажи земельных участков обеспечить их подписание; - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края признает исковые требования о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Горашем Ю.Н.; - Чеботова А.И. не возражает против признания права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Горашем Ю.Н.; - Гораш Ю.Н. принимает на себя расходы по уплате государственной пошлины. Ответчик Гораш Ю.Н. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения лицам, участвующим в деле, разъяснены. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, с одной стороны, Горашем Ю. Н. и Чеботовой А. И., с другой стороны, по которому: - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края отказывается от исковых требований о возложении обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от объекта самовольного строительства (незавершенного строительством - двухэтажного здания); - Гораш Ю.Н. и Чеботова А.И. обязуются в недельный срок с момента утверждения мирового соглашения совместно обратиться в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с заявлением о снятии земельного участка № с государственного кадастрового учета; - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обязуется в месячный срок со дня поступления заявления о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет; - Гораш Ю.Н. обязуется в недельный срок с момента вступления в законную силу судебного решения о признании права собственности на незавершенный строительством объект, расположенный по адресу; <адрес>, вынесенного по настоящему спору, обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства; - Гораш Ю.Н. и Чеботова А.И. обязуются в течение двух месяцев совместно обратиться в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с заявлениями о предоставлении земельного участка под объектом незавершенного строительства в собственность по рыночной стоимости Горашу Ю.Н. (далее участок № 1), о предоставлении земельного участка под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в долевую собственность по ст. 36 Земельного кодекса РФ Горашу Ю.Н. и Чеботовой А.И. (далее участок № 2); - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обязуется в трехмесячный срок со дня поступления заявлений принять решение о формировании земельных участков и выдать его Горашу Ю.Н. и Чеботовой А.И.; - Гораш Ю.Н. обязуется в течение трех месяцев с момента получения решения о формировании земельных участков выполнить за свой счет кадастровые работы в отношении земельных участков №1 и №2 и поставить на государственный кадастровый учет данные земельные участки в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», предоставить Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края кадастровые паспорта земельных участков в трехдневный срок со дня их получения; - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обязуется в месячный срок со дня предоставления Горашем Ю.Н. кадастрового паспорта земельного участка № 2 принять решение о предоставлении в долевую собственность Горашу Ю.Н. и Чеботовой А.И. земельного участка, после чего в месячный срок подготовить и передать Горашу Ю.Н. и Чеботовой А.И. проект соответствующего договора; - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обязуется в месячный срок со дня предоставления Горашем Ю.Н. кадастрового паспорта земельного участка № 1 осуществить действия, направленные на определение рыночной стоимости земельного участка; в месячный срок со дня подготовки независимой оценочной организацией отчета о рыночной стоимости земельного участка № 1 принять решение о предоставлении в собственность Горашу Ю.Н. земельного участка; в месячный срок со дня принятия соответствующего решения подготовить и передать Горашу Ю.Н. проект договора купли-продажи земельного участка; - Гораш Ю.Н. и Чеботова А.И. обязуются в недельный срок со дня получения соответствующих проектов договоров купли-продажи земельных участков обеспечить их подписание; - Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края признает исковые требования о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: г.Чита, <адрес>, за Горашем Ю.Н.; - Чеботова А.И. не возражает против признания права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Горашем Ю.Н.; - Гораш Ю.Н. принимает на себя расходы по уплате государственной пошлины. Производство по делу по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Горашу Ю. Н. и Чеботовой А. И. о возложении обязанности освободить земельный участок от самовольного строения прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через райсуд в течение 10 дней. Судья Т.И.Ловкачева Дело № 2-479/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 мая 2011г. Железнодорожный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Ловкачевой Т.И., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гораша Ю. Н. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольное строение, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение - незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которое было построено без соответствующих разрешений на не принадлежащем ему земельном участке. Истец в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель Травкин В.В. поддержал исковые требования. Представитель ответчика Беляева Ю.Н. иск признала. Последствия признания иска ей разъяснены. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав других лиц. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Гораша Ю. Н. удовлетворить. Признать за Горашем Ю. Н. право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через райсуд в течение 10 дней. Судья Т.И. Ловкачева