Р Е Ш Е Н И Е

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Макаровой М.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засухина В.М. к Мамедову М.В. о, Калмурзаевой Н.Т., Исамидинову И.И., Содикову Д.Ф., Холикову Х. Р., Абдугаффорову С.В., Нортожеву Б.Г., Хасановой З.Р., Погоеву Б. Б., Исмаилову А.Б., Мухтарову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                         у с т а н о в и л :

Засухин В.М. обратился в суд с названным иском, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В начале 2009г., в связи с необходимостью ремонта дома и надворных построек на территории ... в ... он нанял, а затем зарегистрировал по месту жительства по вышеуказанному адресу российских граждан - ответчиков.

Прожив в доме определенное время, данные граждане съехали с его дома, забрав все свои вещи. Каких-либо обязательств он перед ними не имеет.

В настоящее время место нахождения данных лиц, ему не известно.

Регистрация по месту жительства в его доме данных лиц, создает для него неудобства, так как периодически приходят почтовые отправления, извещения, уведомления.

Истец просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ул.... ответчиков Мамедова М.В.о, Калмурзаеву Н.Т., Исамидинова И. Ибрагимжановича, Содикова Д.Ф., Холикова Х.Р., Абдугаффорова С.В., Нортожева Б.Г., Хасанову З.Р., Погоева Б.Б., Исмаилова А.Б.,Мухтарова А. А..

В судебном заседании истец Засухин В.М. исковые требования поддержал, суду пояснил изложенное в исковом заявлении.

Место жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем для представления их интересов судом назначен адвокат Катамадзе О.В., которая против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Железнодорожном районе г.Читы, начальник отделения Д.Г.В. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом по адресу: ... принадлежит на праве собственности истцу Засухину В.М. на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 06 июня 1996г.

В настоящее время в доме по указанному адресу зарегистрированы ответчики.

Свидетели Ж.Д.Х., К.А.И. суду показали, что в доме с октября 2010г. ответчики не проживают. Каких-либо их вещей там не хранится.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ответчики добровольно выехали из занимаемого ими ранее жилого помещения, и тем самым отказались от права пользования им.

И таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к тому, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору, расторгли в отношении себя договор найма жилого помещения, и, следовательно, утратили на него права.

Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Засухина В.М. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В связи с удовлетворением исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, их регистрация в нем по месту жительства не может носить законный характер, и, следовательно, они подлежит снятию с регистрационного учета.                                     

                                    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                                                     Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мамедова М.В., Калмурзаеву Н.Т., Исамидинова И.И., Содикова Д.Ф., Холикова Х.Р., Абдугаффорова С.В., Нортожева Б.Г., Хасанову З.Р., Погоева Б.Б., Исмаилова А.Б.,Мухтарова А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Мамедова М.В., Калмурзаеву Н.Т., Исамидинова И.И., Содикова Д.Ф., Холикова Х.Р., Абдугаффорова С.В., Нортожева Б.Г.,Хасанову З.Р., Погоева Б.Б., Исмаилова А.Б.,Мухтарова А.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.

                                                       С у д ь я :