№ 2-1058

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита                                                                                                  11 июля 2011 года

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ковалевской В.В.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Панкова А.В.,

при секретаре Марцинкевич Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова В.С. к Беляевой М.Е. о выселении,

установил:

Третьяков В.С. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником дома, расположенного по адресу: .... С ... года он разрешил проживать в указанном доме ответчику и членам ее семьи, которые в настоящее время несмотря на его неоднократные предложения не желают добровольно покинуть указанный дом, ссылаясь на то, что им негде жить. С ... года Беляевы не открывают никому двери, истца в дом не впускают. Ссылаясь на нарушение его прав как собственника жилого помещения, Третьяков В.С. просил выселить Беляеву М.Е., незаконно проживающую в доме, расположенном по адресу: ....

В судебном заседании истец Третьяков В.С. поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Беляева М.Е., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлений, ходатайств не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав мнение истца, допросив свидетелей, ознакомившись с материалами дела, выслушав заключение прокурора Панкова А.В., полагавшего необходимым удовлетворить требования истца о выселении ответчика, суд приходит к следующему.

Истцу Третьякову В.С. принадлежит ... в праве собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается выпиской из реестра объектов технического учета КГУП «Забайкальское БТИ» и справкой от ... года. Кроме того, из этих же документов следует, что ... доля в праве собственности на указанный дом принадлежит Т. А.С.

Из пояснений истца Третьякова В.С. следует, что после смерти Т. А.С., приходившегося ему родным братом, он (истец) фактически принял наследство в виде ... доли в праве собственности на дом, однако документы в установленном законом порядке не оформил. В настоящее время в указанном доме никто не зарегистрирован, Беляева М.Е. не имеет законных оснований для проживания там.

Пояснения истца Третьякова В.С. о том, что в доме по адресу: ..., зарегистрированных лиц не значится, а также о смерти Т.А.С. подтверждаются представленной истцом в судебное заседание домовой книгой, копия которой имеется в материалах дела.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Т. А.В. пояснил, что в доме истца проживает Беляева и члены ее семьи. Свидетель М. Л.Н. подтвердила факт проживания в доме, принадлежащем Третьякову В.С., квартирантов.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежит Третьякову В.С. на праве собственности; у Беляевой М.Е. отсутствуют законные основания для проживания в нем. Проживание Беляевой М.Е. в этом жилом помещении нарушает права Третьякова В.С. на владение и пользование жилым домом, поскольку ответчик препятствует доступу истца в жилое помещение; отказывается в добровольном порядке покинуть его.

При таких обстоятельствах исковые требования Третьякова В.С. о выселении Беляевой М.Е. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет городского округа «Город Чита» государственная пошлина в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Третьякова В.С. удовлетворить.

Выселить Беляеву М.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с Беляевой М.Е. в доход городского округа «Город Чита» государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                 В.В.Ковалевская