№ 2-1050

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита                                                                                                              15 июля 2011 года

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Ковалевской В.В.,

при секретаре Марцинкевич Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Чита» к Безруких Т.А., Безруких Д.Г., Безруких Г.Г. о расторжении договора социального найма, заключении договора социального найма в отношении другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по новому адресу,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ... года администрацией Железнодорожного района г. Читы Б. Г.К. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: ...; после смерти нанимателя ... года в жилом помещении остались проживать члены его семьи - жена Безруких Т.А. и дочери Безруких Г.Г. и Безруких Д.Г. Ссылаясь на то, что Безруких Т.А., являясь нанимателем жилого помещения более 17 лет, не вносила оплату за жилье и коммунальные услуги в течение 6 месяцев; вместе с ней по указанному адресу проживают члены ее семьи - дочери Безруких Д.Г. И Г.Г.; задолженность ответчиков за жилое помещение по состоянию на ... года составила ... рубля ... копейки, истец просил расторгнуть с Безруких Т.А., Безруких Г.Г., Безруких Д.Г. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: ...; заключить с Безруких Т.А., Безруких Г.Г., Безруких Д.Г. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...; обязать УФМС по Забайкальскому краю снять Безруких Т.А., Безруких Г.Г., Безруких Д.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...; поставить на регистрационный учет по месту жительства по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца Присевко А.С. поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Безруких Т.А., Безруких Д.Г. исковые требования не признали.

Ответчик Безруких Г.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, ОАО «...» - Клокова Н.Ю., ОАО «...» - Глазкова Т.В. считали исковые требования подлежащими удовлетворению; представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, ОАО «...» - Богданова Е.А. оставила вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Безруких Г.Г., Безруких Д.Г., Безруких Т.А. Это обстоятельство подтверждается договором на передачу квартиры в собственность, содержащим штамп с регистрационной надписью от ... года, выпиской из реестра объектов технического учета. Договор на передачу квартиры в собственность заключен до начала работы Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в г. Чите, зарегистрирован в соответствии с действовавшим на момент его регистрации законодательством.

Материалами гражданского дела подтверждается наличие задолженности ответчиков по коммунальным платежам; ответчики Безруких Т.А., Безруких Д.Г. не оспаривали это обстоятельство в судебном заседании.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит ответчикам Безруких Т.А., Безруких Г.Г., Безруких Д.Г. на праве собственности, которое может быть прекращено только в установленном законом порядке; договор социального найма указанного жилого помещения с ответчиками не заключен, а, следовательно, отсутствуют основания для его расторжения.

На основании изложенного, исковые требования администрации городского округа «Город Чита» к Безруких Т.А., Безруких Д.Г., Безруких Г.Г. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Чита» к Безруких Т.А., Безруких Г.Г., Безруких Д.Г. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: ...; заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...; снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...; постановке на регистрационный учет по месту жительства по адресу: ..., отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                   В.В.Ковалевская