...

Дело № 2-746/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2011г. Железнодорожный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Ловкачевой Т.И. при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коптяковой Н. В. к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Железнодорожного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и право на заключение договора социального найма. При этом она ссылалась на то, что она была вселена в квартиру своим отцом - нанимателем квартиры С. В.С., проживала в квартире как член его семьи, вела общее хозяйство, однако 25.10.2009 С. В.С. скоропостижно скончался, не успев ее зарегистрировать по месту жительства в спорной квартире.

В ходе судебного разбирательства она уточнила требования и просила признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместо умершего нанимателя С. В.С., поддержав и требования о признании за ней право пользования жилым помещением. При этом она пояснила, что они с отцом хотели приватизировать квартиру, отец не возражал против участия ее в приватизации квартиры, однако они не успели зарегистрировать ее в спорной квартире.

Ее представитель Войтов Г.В. также поддержал заявленные требования, пояснив, что истица является членом семьи нанимателя в силу того, что она приходится нанимателю его дочерью, она была вселена в квартиру нанимателем, вела с ним общее хозяйство, производила платежи после его смерти, которые от нее принимались, ответчики не возражали против ее проживания.

Представитель ответчиков Безруких А.В. иск не признала, пояснив, что отсутствие регистрации истицы по месту жительства в спорной квартире свидетельствует о том, что наниматель спорного жилья не признавал за ней равное с собой право пользования жилым помещением, доказательств такого признания суду не представлено.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно лицевому счету № на квартиру № по <адрес> в квартире проживали и были зарегистрированы К. Н.И., которая умерла 08.12.2006, и ее сын С. В.С., который умер 25.09.2009.

Согласно свидетельствам о смерти К. Н.И. умерла 29.11.2006, а С. В.С. 25.09.2009.

Расчетные книжки по оплате коммунальных услуг были выписаны на имя К. Н.И., С. В.С., а также на имя истицы.

Из пояснений истицы, показаний свидетелей К. М.Е., В. В.Г., Ц. Н.А. установлено, что в связи с ухудшением отношений истицы с мужем и расторжении с ним брака 17.12.2007 истица с согласия С. В.С., проживавшего в спорной квартире в одиночестве, вселилась в спорную квартиру, стала вести с С. В.С. общее хозяйство, они заботились друг о друге, помогали друг другу, жили одной семьей, соглашения об определенном порядке пользования квартирой между ними не было, С. В.С. вселил истицу для постоянного проживания, желал, чтобы и после его смерти истица с ребенком осталась проживать в квартире.

Согласно ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что С. В.С. вселил истицу и ее ребенка в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Следовательно, истица приобрела равное с С. В.С. право пользования спорной квартирой.

Согласно ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поскольку истица приобрела право пользования спорной квартирой, она имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя С. В.С.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Коптяковой Н. В. удовлетворить.

Признать за Коптяковой Н. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Признать Коптякову Н. В. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместо умершего нанимателя С. Н. В..

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через райсуд в течение 10 дней.

Судья       Т.И.Ловкачева

...

...