Дело № 2-991/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 6 июля 2011г. Железнодорожный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Ловкачевой Т.И., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илькиной Г. Д. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольное строение, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на 23/50 доли в праве собственности на дом с сенями, двумя верандами и террасой, расположенный по адресу: <адрес>, который был истицей куплен и перестроен без соответствующих разрешений. Истица и представитель ответчика, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем дело рассматривается в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель истицы Пурбуева Б.Д. поддержала заявленные требования. Третье лицо Мыктыбекова О.С. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что со стороны соседей претензий к истице по поводу ее самовольных построек не имеется. Выслушав пояснения представителя истицы и третьего лица, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно договору купли-продажи от 30.09.1994 истица купила у Л. Д.Б. 23/50 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке в <данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту указанный дом построен в 1906г. Отдел разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО «Город Чита» в своем заключении считает возможным признать право собственности на жилой дом, учитывая то, что дом возведен в зоне строительства индивидуальных жилых домов. Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» от 15.06.2010 установлено, что самовольные постройки соответствуют санитарным правилам и нормам. Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации ГО «Город Чита» в заключении от 15.06.2010 считает влияние на окружающую среду указанного объекта допустимым. ФГУ «Управление по обеспечению энергоэффективности и энергосбережения в Южно-Сибирском регионе» в своем заключении от 21.06.2010 указывает, что спорные самовольные постройки соответствуют требованиям пожарной безопасности. ООО Р.» в заключении от 26.05.2010 приходит к выводу, что размещение жилого дома на площадке отвечает требованиям СП 30-102-99; конструктивные решения, принятые при строительстве жилого дома, отвечают требованиям СНиП 31-02-2001; примененные строительные материалы и конструкции соответствуют своему назначению и удовлетворяют требованиям по качеству; состояние конструкций и качество выполнения работ удовлетворяют требованиям СНиП, инженерное оборудование дома, конструкция выгребных ям, их емкость и расположение, соответствуют своему назначению, удовлетворяют требованиям СП 31-106-2002, СНиП 2.04.03-85 и обеспечивают безопасную эксплуатацию и защиту от загрязнения почвы и подземных вод при соблюдении соответствующих правил эксплуатации и своевременной очистке. Следовательно, самовольная постройка истицы не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их интересов. При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Илькиной Г. Д. удовлетворить. Признать за Илькиной Г. Д. право собственности на 23/50 доли в праве собственности на жилой дом с сенями, двумя верандами и террасой, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через райсуд в течение 10 дней. Судья Т.И. Ловкачева