Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Ивановой О.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутузова А.Е. к ПСК «...» о признании права собственности на квартиру,

                                                  у с т а н о в и л :

Кутузов А.Е., по доверенности от которого действует Баранов М.В., обратился в суд с иском, указывая, что Кутузов А.Е. начиная с 2002г. проживает по адресу: ....

Весь данный период времени он являлся членом семьи нанимателя Г.С.Н., который снялся с регистрационного учета и выехал на другое постоянное место жительства. С Кутузовым А.Е. был заключен договор найма жилого помещения ...

На сегодняшний день Кутузов А.Е. проживает в вышеуказанной квартире, другого жилья не имеет и желает ее приватизировать, поскольку ранее право на приватизацию не использовал.

Истец просит суд признать за Кутузовым А.Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ....

В судебное заседание истец Кутузов А.Е. не явился.

Представитель истца Баранов М.В. заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ПСК «...», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании ... представитель ПСК «...» Слонь Л.И. исковые требования признала. Суду при этом пояснила, что ими предпринимались попытки передать жилой фонд в муниципальную собственность. Однако принимать квартиры в собственность муниципальный округ отказался, так как эти дома старые и их содержание затратно.

Представитель третьего лица Администрации городского округа «Город Чита» Сильванович И.Н. полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Г. С.Н. в судебное заседание, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие третьего лица.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведений, представленных ПСК «...» квартира по адресу: ..., 1984 года строения, действительно находится на балансе ПСК «...». В апреле 1995г. администрация и профсоюзный комитет совхоза «...» выделили квартиру по адресу: ..., ... Г.С.Н. как молодому специалисту.

Из справки, выданной ПСК «...» следует, что Кутузов А.Е., ...г.р., действительно зарегистрирован и проживает по адресу: ... (...), ... ...

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства Кутузов А.Е. и Г. С.Н.

Г. С.Н. от права приватизации указанной квартиры отказался. Отказ удостоверен нотариусом г.Читы.

Согласно справке с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости: квартира №... расположенная по адресу: ..., отсутствуют.

Согласно сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений ... квартира по адресу: ... реестре государственного имущества Забайкальского края, отсутствует.

В реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита» квартира по адресу: ... не значится.

В государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о правообладателе объекта по адресу: ... отсутствуют.

В соответствии со ст.2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Согласно п.1 Приложения к объектам муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов: жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальным унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установление государством в законе права граждан на получение жилья в собственность, должно быть обеспечено и возможностью реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Кроме того, представитель ответчика Слонь Л.И. в судебном заседании исковые требования признала.

Ранее Кутузов А.Е. участия в приватизации каких-либо объектов недвижимости не принимал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

             Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд, -        

                                                Р е ш и л :

Исковые требования Кутузова А.Е. удовлетворить.

Признать за Кутузовым А.Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.

                                               С у д ь я :