Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Председательствующего судьи Попковой Н.А. При секретаре Ивановой О.О. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокориной Л.Ю. к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, у с т а н о в и л : Кокорина Л.Ю., по доверенности от которой действует Саморукова Е.А., обратилась в суд с иском, указывая, что Кокорина (до заключения брака Иванова) Л.Ю. по договору дарения приняла в дар 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Год постройки .... Другая 1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежала до пожара П. П.Н. Ориентировочно в 2002-2003г.г. П. П.Н. умер. Никто из наследников после его смерти в дом не заселялся. ... произошел пожар дома. В результате пожара уничтожена часть дома, в которой фактически проживал П. П.Н. За счет собственных средств Кокорина Л.Ю. произвела снос сгоревшей части дома, о чем ... ГУП «Облтехинвентаризация» был составлен акт. Сгоревшая часть дома снята с технического учета и исключена из реестра технического учета. С целью оформления права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, Кокорина Л.Ю. обратилась в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, где ей объяснили, что объекта недвижимости, на который у нее зарегистрирована доля в праве собственности на жилой дом, не существует, поэтому необходимо установить в судебном порядке право собственности на самовольную постройку. Кокориной Л.Ю. получены необходимые заключения соответствующих органов для признания права собственности на жилой дом. Истица просит суд признать за Кокориной Л.Ю. право собственности на жилой дом с постройками (гараж, баня, уборная, ворота, забор), расположенный по адресу: .... В судебное заседание истица Кокорина Л.Ю. не явилась. Представитель истицы Саморукова Е.А. исковые требования поддержала и дополнила. Просит суд прекратить право общей долевой собственности П. П.Н. и Кокориной (Ивановой) Л.Ю. на жилой дом по адресу: .... Ответчик Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, учитывая те обстоятельства, на которые ссылается истец. Выслушав представителя истицы Саморукову Е.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. По договору дарения от ... И. Н.И. подарила, а Иванова Л.Ю. приняла в дар 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: ..., состоящего из основного бревенчатого строения, размером ....м. полезной площади, в том числе ....м. жилой площади с сооружениями: два сарая, две уборные, две п/ямы, ворота, забор. Иванова Л.Ю. вступила в брак ..., сменив фамилию на Кокорина. Согласно справке начальника ОГПН г.Читы ГУ МЧС России по Читинской области от ... ... в 17 час.49мин. произошел пожар жилого дома по адресу: .... В результате пожара огнем уничтожена крыша дома, повреждена веранда, внутренняя стена дома по .... Из технического паспорта здания следует, что по адресу: ... имеется жилой дом, состоящий из веранды, кухни, двух жилых комнат, кладовой. Собственником дома, на основании договора от ... является Иванова Л.Ю. В материалах дела имеется акт ГУП «Облтехинвентаризация» о выявлении сноса строений и сооружений от ... из которого следует о выявлении сноса части жилого дома (квартиры 2) по причине пожара, собственником которой являлся П.П.Н., на основании свидетельства о праве на наследство от ... Объект снят с технического учета и исключен из реестра. На запрос суда, КГУП «Забайкальское БТИ» сообщило, что объект недвижимого имущества по адресу: ... имеет двух собственников: Иванова Л.Ю., П. П.Н., которые владеют домом на праве общей долевой собственности. В дополнительных сведениях указано о том, что полдома снесено. Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что в результате пожара уничтожена часть дома, которая фактически составляла 1/2 долю от всего жилого дома. В части дома, которая не уничтожена огнем, проживала и проживает до настоящего времени истица Кокорина Л.Ю., что подтверждается справкой с места жительства. Вместо 2-х квартирного жилого дома имеет место отдельно стоящий объект недвижимого имущества, которому присвоен адрес: .... В силу п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. В соответствии со ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. В силу ст.ст.130, 131 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Таким образом, поскольку имущество, на которое просит признать право собственности Кокорина Л.Ю., не относится к имуществу, изъятому из оборота (ст.129 ГК РФ), суд полагает возможным признать на данное имущество - отдельно стоящий жилой дом, право собственности Кокориной Л.Ю. По противопожарным, экологическим и техническим требованиям жилой дом по адресу: ... соответствует действующим нормам и правилам, что подтверждено представленными в суд заключениями соответствующих надзорных служб, имеющимися в материалах дела. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Отдел разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Чита» считает возможным удовлетворение исковых требований о признании права собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: .... Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным признание за истицей права собственности на жилой дом, по адресу: .... В связи с этим, и принимая во внимание, что ранее существовавшего жилого дома, принадлежащего лицам на праве общей долевой собственности не существует, право общей долевой собственности подлежит прекращению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, - Р е ш и л : Исковые требования Кокориной Л.Ю. удовлетворить. Прекратить режим общей долевой собственности Кокориной (Ивановой) Л.Ю. и П.П.Н. на жилой дом по адресу: .... Признать за Кокориной Л.Ю. право собственности на жилой дом и надворные постройки по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней. С у д ь я :