№ 2-1102 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Чита 19 июля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Ковалевской В.В., при секретаре Марцинкевич Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «...» к Управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку (железнодорожный путь), установил: ООО «...» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в ... году на земельном участке, принадлежащем Обществу на праве собственности, уложен железнодорожный подъездной путь протяженностью ...., возведенный без получения соответствующих документов. После возведения объекта Обществом получены документы о соблюдении Правил землепользования и застройки г. Читы при его строительстве; возведении железнодорожного пути в зоне, соответствующей виду разрешительного использования зон; а также документы, подтверждающие соответствие объекта противопожарным, экологическим, техническим требованиям. Истец основывал свои требования на ч. 3 ст. 222 ГК РФ и просил признать за ним право собственности на железнодорожный путь, расположенный по адресу: .... В судебном заседании представитель истца по доверенности Нехорошев А.В. в полном объеме поддержал исковые требования. Ответчик, Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа «Город Чита», извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд своего представителя не направил; в суд поступило заявление и.о. начальника отдела разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Управления архитектуры и градостроительства П. Т.Г. о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке. Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно представленной в суд копии свидетельства о государственной регистрации права земельный участок, расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ООО «...» на основании договора купли-продажи земельного участка на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена, № ... от ... года (л.д. 5). Из заключения ... следует, что железнодорожный тупиковый путь не общего пользования, расположенный по адресу: ..., соответствует требованиям правил пожарной безопасности на железнодорожном транспорте ... и готов к эксплуатации (л.д. 4). Выпиской из технического паспорта подтверждается месторасположения объекта недвижимости (л.д. 6 - 9). Согласно заключению № ... ... администрации городского округа «Город Чита» комитет не возражает против дальнейшей эксплуатации железнодорожного подъездного пути (л.д. 10). Управление архитектуры и градостроительства после рассмотрения материалов по самовольно возведенному железнодорожному подъездному пути не общего пользования, расположенному по адресу: ... в Железнодорожном административном районе, считало возможным удовлетворение исковых требований о признании права собственности на указанные объект недвижимости (л.д. 11). Из акта технического обследования предприятия от ... года ... следует, что пожарная безопасность железнодорожного пути, расположенного по адресу: ..., соответствует требованиям п. 1 ст. 6 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ и другим нормативным документам по пожарной безопасности. Судом установлено, что участок земли, на котором расположен железнодорожный подъездной путь принадлежит на праве собственности ООО «...»; сохранение железнодорожного подъездного пути не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, решил: Исковые требования ООО «...» удовлетворить полностью. Признать за ООО «...» право собственности на железнодорожный путь, расположенный по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья В.В.Ковалевская