Р Е Ш Е Н И Е

Председательствующего судьи                                                      Кочневой И.В.,

При секретаре                                                                                Ефременко Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «...» к Ковязиной О.И., Ковязину А.Н., Ковязиной В.Н. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы, платы за пользование коммунальными услугами и электроэнергии, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим. Ковязина О.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... (бывшая ...), .... Жилой дом находится на обслуживании ЗАО «...». Квартирную плату и плату за пользование коммунальными услугами и электроэнергию Ковязина О.И. не вносит с декабря 2008 года. По состоянию на ... задолженность составляет ... рубля, в том числе: квартирная плата ... рублей, коммунальные услуги ... рубль и электроэнергия ... рубля, а также пеня в размере ... рублей, за просрочку исполнения обязательства.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Согласно статье 539 ГК РФ абонент обязан оплачивать принятую электроэнергию. Ответчик неоднократно предупреждался об имеющейся задолженности, однако обязанности по погашению задолженности до настоящего времени не исполнил. Также Ковязина О.И. не выполнила свои обязательства по мировому соглашению, утвержденному ... Железнодорожным районным судом города Читы. Сумма задолженности по мировому соглашению составила ... рубля.

В связи с чем, истец просит суд: взыскать с Ковязиной О.И. в пользу ЗАО «...» долг в сумме ... рублей, а также уплаченную государственную пошлину в размере ... рубля; обязать Ковязину О.И. осуществить допуск работников ЗАО «...» в квартиру №..., находящуюся по адресу: ..., в заранее согласованное время.

Определением Железнодорожного районного суда города Читы от ... к участию в деле были привлечены соответчики Ковязин А.Н. и Ковязина В.Н.

После всех уточнений исковых требований, истец просил суд: взыскать солидарно с Ковязиной О.И., Ковязина А.Н., Ковязиной В.Н. в пользу ЗАО «...» денежные средства в размере ... рублей, уплаченную государственную пошлину в размере ... рубля.

Представители истца Редькина Н.В., Долина Е.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, указав следующее: ответчикам с марта 2008 года была начислена квартплата в размере ... рублей, с учетом мирового соглашения, утвержденного Железнодорожным районным судом города Читы ..., сумма составила ... рублей; на сегодняшний день ответчиками произведена оплата в размере ... рубля; задолженность при этом за квартиру составила ... рублей.

Ковязина О.И., представляющая свои интересы и интересы Ковязиной В.Н., Ковязина А.Н., в судебном заседании исковые требования истца не признала, указав, что в определенный период времени в квартире не было тепла, а плату ей все равно начислили, сын в квартире не живет, но прописан, выписываться он не собирается, представив суду квитанции об оплате квартирной платы на сумму ... рублей.

Ковязина В.Н., Ковязин А.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в рамках норм части 3 статьи 167 ГПК РФ, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно поквартирной карточки на квартиру №... в доме №... по ... зарегистрированы Ковязина О.И., Ковязин А.Н., Ковязина В.Н.

Ответом КГУП «Забайкальское БТИ» от ... ..., справкой ЗАО Мостостроительная фирма «...» подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: ... (бывший адрес: ...), находится на балансе Читинского филиала акционерного общества «...» с ....

Решением учредителя о создании ЗАО «...» (сокращенное наименование общества - ЗАО «...») от ... №... подтверждается, что ЗАО «...» является правопреемником Читинского филиала акционерного общества «...».

В соответствии с Договором энергоснабжения №... от ... ЗАО ...» является потребителем электроэнергии, осуществляющим услуги снабжения электроэнергии до границ балансовой принадлежности.

Согласно справки суммы задолженности по жилищно - коммунальным услугам на ..., справки - расчета квартплаты на ..., справки - расчета теплоэнергосбережения по состоянию на ..., справки - расчета начисления холодной воды и канализации на ..., справки - расчета за вывоз ТБО на ..., справки задолженности по электроэнергии на ..., справки - расчета пени за просроченные дни оплаты жилищно - коммунальных услуг на ..., задолженность ответчиков по квартплате составляет ... рублей, сумма рассчитана по тарифам, установленным приказами Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края ... от ..., ... от ..., ... от ..., ... от ..., ... от ..., ... от ..., ... от ..., ... от ..., ... от ..., ... от ..., решениями Думы городского округа «Город Чита» ... от ..., ... от ..., ... от ..., ... от ..., ... от ....

Определением Железнодорожного районного суда города Читы от 13.03.2008, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым Ковязина О.И. принимает на себя обязательство погасить задолженность по квартплате в период с сентября 2004 по февраль 2008 года в общей сумме ... рублей.

Квитанциями, представленными Ковязиной О.И. в судебное заседание, имеющимися в материалах дела, подтверждается оплата квартплаты в период с марта 2008 в размере ... рублей, включая сумму, необходимую для уплаты по вышеуказанному мировому соглашению.

Частями 1, 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Частью 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организацияобязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая наличие установленного в судебном заседании факта задолженности ответчиков перед истцом по уплате коммунальных платежей за квартиру, подтверждения Ковязиной О.И. оплаченной квитанциями суммы задолженности за квартиру в меньшем размере, чем указывает истец, исковые требования истца в части взыскания коммунальных платежей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, -

Решил:

Удовлетворить исковые требования ЗАО «...» к Ковязиной О.И., Ковязину А.Н., Ковязиной В.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате квартирной платы, платы за пользование коммунальными услугами и электроэнергии, судебных расходов частично.

Взыскать солидарно с Ковязиной О.И., Ковязина А.Н., Ковязиной В.Н. в пользу ЗАО «...» денежные средства в размере ... рублей, уплаченную государственную пошлину в размере ... рублей.

В остальной части исковых требований ЗАО «...» отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный Железнодорожный районный суд города Читы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С у д ь я :