Р Е Ш Е Н И Е

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Кутявиной Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдастых С.М. к Ситдиковой Е.И., Евсееву М.Н., Полоротову П.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                         у с т а н о в и л :

Бурдастых С.М. обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником жилого помещения по адресу: ....

В квартире, в нарушение запрета на совершение регистрационных действий, были зарегистрированы ответчики Ситдикова Е.И., Евсеев М.Н., Полоротов П.О.

В настоящее время ей место нахождения ответчиков не известно, какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, у нее в квартире нет. В квартиру ответчики никогда не вселялись и не проживали в ней.

Истица просит суд признать Ситдикову Е.И., Евсеева М.Н., Полоротова П.О. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .... Снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела представитель истицы Жданов А.В. исковые требования уточнил. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...; снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истица Бурдастых С.М. не явилась. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истицы Жданов А.В. исковые требования поддержал. При этом суду пояснил, что поскольку квартира продана, новый собственник квартиры Бурдастых С.М. право пользования квартирой никому не предоставляла, ответчики, на основании ст.292 ГК РФ, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Ответчики Ситдикова Е.И., Евсеев М.Н. надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела посредством телефонной связи в суд не явились. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие.

Место жительства ответчика Полоротова П.О. суду не известно, в связи с чем для представления интересов последнего судом назначен адвокат Сигачев П.С.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Железнодорожном районе г.Читы, начальник отделения Д. Г.В. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ... Ситдикова Е.И. продала, а Бурдастых С.М. купила квартиру, расположенную по адресу: ....

На основании указанного договора Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ... Бурдастых С.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: ....

В названной квартире зарегистрированы по месту жительства Н. И.А., Ситдикова Е.И. с ..., Евсеев М.Н. с ..., Полоротов П.О. с ...

Свидетели Б. Н.В., Ч. В.А. суду показали, что в квартире ответчики не проживают и не проживали ранее. Сейчас в квартире проживают таджики, которые осуществляют там ремонт.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что Бурдастых С.М. принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение во владение либо пользование никому не предоставляла. Ранее ответчики в жилом помещении не проживали. него собственника.рафии по Забайкальско

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Бурдастых С.М. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

В связи с удовлетворением исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, их регистрация в нем по месту жительства не может носить законный характер, и, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета.                                     

                                    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                                                     Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ситдикову Е.И., Евсеева М.Н., Полоротова П.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Ситдикову Е.И., Евсеева М.Н., Полоротова П.О. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.

                                                       С у д ь я :