Дело №2-955/2011 Р Е Ш Е Н И Е Председательствующего судьи Кочневой И.В., При секретаре Петрова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазаева Н.Б. к Территориальному управлению Росимущества в Забайкальском крае, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, администрации городского округа «Город Чита», КГУ «Читинская станция по борьбе с болезнями животных» о признании права собственности на квартиру, установил: Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на следующее. Истец с ... проживает в квартире №б/н (в ... жилом доме) по адресу: ..., ... административный район, ..., ... (бывший адрес: ..., ...). Указанное жилое помещение истцу было предоставлено для проживания на основании разрешения главы администрации Железнодорожного района города Читы, с разрешения последнего истцу также была выдана домовая книга. Ранее указанный дом был возведен ветеринарной станцией Железнодорожного района города Читы на земельном участке, отведенном для этой цели с соблюдением всех требований действующего тогда законодательства. В настоящее время истец решил воспользоваться правом приватизации жилого помещения, однако сделать он этого не может ввиду того, что указанная квартира в реестрах федерального имущества, государственного имущества Забайкальского края и муниципального имущества городского округа «Город Чита» не значится, вследствие чего истец не может заключить договор приватизации. На основании вышеизложенного, Мазаев Н.Б. просит признать за ним право собственности на квартиру без номера (в однокомнатном жилом доме) расположенном по адресу: ..., ..., .... Позднее истец уточнил свои исковые требования и просил суд признать за Мазаевым Н.Б. право собственности на квартиру б/н по адресу: ..., ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. В судебное заседание явился представитель истца Помиркованный Д.Ф., поддержавший исковые требования истца в полном объеме. На рассмотрение дела не явились: истец Мазаев Н.Б., представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края А.В. С., представитель Администрации городского округа «Город Чита» А.В. Б., представитель КГУ «Читинская городская станция по борьбе с болезнями животных» Д.А.Д., не возражавший против удовлетворения исковых требований истца, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, не просил об отложении дела. Суд, учитывая мнение лица, участвующего в деле, в рамках части 3 статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив все материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно технического паспорта от ... общая площадь жилого дома №... по ... составляет ... кв.м, жилая ... кв.м. В выписке из адресного реестра зданий и сооружений города Читы об адресной регистрации объектов недвижимости от ... ... содержится следующая информация: бывший адрес объекта - ..., ... или участок ... по ..., в кв. №... или ..., ..., дом №... новый адрес объекта - ..., .... Письмом ТУ Росимущества от ... ..., сообщением об отказе в выдаче выписки из реестра государственного имущества Забайкальского края от ... ..., письмом комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» ... от ... подтверждается отсутствие в реестрах (федеральном, государственном Забайкальского края, муниципальном) информации о правах на квартиру б/н в доме №... в ... в городе .... Уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ... ..., уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений о правах на объект от ... №(... подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на квартиру б/н в доме №... в ... в городе .... Согласно паспорта истца он зарегистрирован в доме №... по ... в городе Чите с .... В акте о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ... за подписью Заведующего ветеринарной лечебницей Железнодорожного района г. Читы Ч. Ф.Г., указано, что был выделен для строительства и дальнейшей эксплуатации земельный участок площадью ... кв.м, состоящий из владений по ... в квартале ...-.... Решением Исполнительного комитета Читинского городского Совета депутатов трудящихся города Читы ... от ... был выделен земельный участок под строительство одноэтажного жилого дома. Согласно справке Читинской районной ветеринарной лечебницы от ... жилой дом, шлакоблочный по ..., ... принадлежит Читинской районной ветеринарной лечебнице и числится у нее на балансе. Уведомлением об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья от ... №(..., уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ... ... подтверждается, что у истца на правах собственности недвижимое имущество не находится и ранее он в приватизации жилья участия не принимал. Свидетелями П. Р.М. и Г. А.Н. в судебном заседании даны показания, что истец с 1990 года проживал в городе Чите, в другую местность он не выезжал. Нормами статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании вышеизложенного, поскольку жилое помещение не числится ни в одном из реестров публичных собственников, ранее истец в приватизации жилья участие не принимал и в собственности недвижимое имущество не имеет, КГУ «Читинская городская станция по борьбе с болезнями животных», которому был предоставлен земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование под строительство жилого дома и у которого на балансе данный дом числился, не возражает против удовлетворения исковых требований истца, другие способы, кроме судебного для приобретения жилья в собственность истцом, отсутствуют, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, - Решил: Исковые требования Мазаева Н.Б. к Территориальному управлению Росимущества в Забайкальском крае, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, администрации городского округа «Город Чита», КГУ «Читинская станция по борьбе с болезнями животных» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Мазаевым Н.Б. право собственности на квартиру б/н по адресу: ..., ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный Железнодорожный районный суд города Читы в течение 10 дней со дня изготовления решения в полном объеме. Судья