Дело № 2-1441/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 октября 2011г. Железнодорожный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Ловкачевой Т.И., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашкиной Л. Е. и Романовой Р. Е. к Администрации ГО «Город Чита», Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края о признании права собственности на самовольное строение, у с т а н о в и л: Истицы обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право собственности по 1/2 доли на самовольно перестроенное строение - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м с верандой и кладовой, расположенный по адресу: <адрес>, который они получили по наследству. В судебном заседании Романова Р.Е. поддержала исковые требования. Мурашкина Л.Е., представитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в суд не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии. Администрация ГО «Город Чита, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не направила своего представителя, в связи с чем дело рассматривается в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону истицы являются наследниками М. М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/2 доли наследственного имущества каждая. Наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м. В настоящее время дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую - <данные изъяты>, что отражено в техническом паспорте на дом от 10.11.2010. Общая площадь увеличилась за счет самовольно пристроенной веранды и кладовой на веранде. Отдел разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО «Город Чита» в своем заключении считает возможным признать право собственности на спорное строение, поскольку оно возведено в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Экспертным заключением ФГУЗ «Г.» от 18.05.2011 установлено, что самовольная постройка соответствует санитарным правилам и нормам. Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации ГО «Город Чита» в заключении от 26.05.2011 считает, что указанная постройка не является потенциальным источником загрязнения окружающей среды. ГУ «П.» по Забайкальскому краю в экспертном заключении от 22.06.2011 указывает, что спорные самовольные постройки соответствуют требованиям пожарной безопасности. ООО Р. в заключении от 27.04.2011 приходит к выводу, что размещение дома на площадке соответствует требованиям СП 30-102-99; конструктивные решения, принятые при строительстве жилого дома, отвечают требованиям СНиП 31-02-2001; примененные строительные материалы и конструкции соответствуют своему назначению и удовлетворяют требованиям по качеству; состояние конструкций и качество выполнения работ удовлетворяют требованиям СНиП, инженерное оборудование дома, конструкция выгребных ям, их емкость и расположение, соответствуют своему назначению, удовлетворяют требованиям СП 31-106-2002, СНиП 2.04.03-85 и обеспечивают безопасную эксплуатацию и защиту от загрязнения почвы и подземных вод при соблюдении соответствующих правил эксплуатации и своевременной очистке. Свидетели Н. С.Л., К. Г.Г., Ц. А.И. показали, что права других лиц спорный дом не нарушает. Следовательно, самовольная постройка истиц не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их интересов. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Мурашкиной Л. Е. и Романовой Р. Е. удовлетворить. Признать за Мурашкиной Л. Е. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с верандой площадью <данные изъяты> кв.м и кладовой на веранде площадью <данные изъяты> кв.м (литер а), расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Романовой Р. Е. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м с верандой площадью <данные изъяты> кв.м и кладовой на веранде площадью <данные изъяты> кв.м (литер а), расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через райсуд в течение 10 дней. Судья Т.И. Ловкачева