Дело № 2-881/2011

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

08 сентября 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Соломоновой Л.Н., с участием прокурора Панкова А.В., при секретаре Кибиревой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аргудяевой Л.Н., Лазарева В.С. к Григорьевой В.Н. о выселении и вселении в квартиру,

                                                у с т а н о в и л :

    Аргудяева Л.Н. обратилась в суд с иском к Григорьевой В.Н. о выселении из квартиры по адресу: ..., мотивируя следующим. Согласно договору мены квартир от ... она (ранее - Никулина) и Н.А.К. являются собственниками указанной квартиры. В данном жилом помещении зарегистрирован, кроме них, А. А.В. В свое время собственники пустили для проживания в квартиру по указанному адресу ответчицу, которая зарегистрирована в .... Григорьева В.Н. поставила свои замки на дверь и в настоящее время не пускает истицу в квартиру, проживает в одной комнате, а вторую комнату незаконно сдает студентам. Действия ответчицы нарушают права истицы как собственника квартиры пользоваться ею по своему усмотрению.

    Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Никулина А.К.

    В процессе судебного разбирательства истица Аргудяева Л.Н. неоднократно уточняла и дополняла свои исковые требования, в их окончательной редакции просила суд выселить Григорьеву В.Н. из квартиры по указанному адресу в связи с невозможностью совместного проживания, так как она злоупотребляет спиртными напитками и устраивает драки; кроме того, истица просила вселить в данную квартиру ее саму и ее несовершеннолетних детей Л.В.С., ... рождения, Л.К.С., ... рождения, А.А.В., ... рождения.

    Судом к участию в деле в качестве соистца привлечен несовершеннолетний Лазарев В.С., ... рождения.

    Истец Лазарев В.С. просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном заявлении исковые требования поддержал.

    В судебном заседании истица Аргудяева Л.Н. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что она желает вселиться в указанную квартиру вместе с несовершеннолетними детьми, но совместное проживание в квартире с Григорьевой В.Н. невозможно.

    Ответчица Григорьева В.Н. иск не признала, пояснив, что в настоящее время она является сособственником квартиры, а вселение Аргудяевой Л.Н. с детьми возможно только после оплаты истицей задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг.

    Третье лицо Никулина А.К. просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснив аналогичное доводам ответчицы.

    Заслушав объяснения сторон и третьего лица, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части вселения в квартиру, суд находит установленными следующие обстоятельства.

    Истице Аргудяевой (прежняя фамилия - Никулина) Л.Н. на основании договора мены квартир от ... принадлежит 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: .... Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры являлась мать сторон - Н. А.К.

    В процессе судебного разбирательства Н. А.К. подарила Григорьевой В.Н. свою 1/2 долю в праве собственности на данную квартиру, что подтверждается договором дарения от ... и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ответчице ...

    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Заявляя исковые требования о выселении Григорьевой В.Н. из квартиры, сособственником которой она является, Аргудяева Л.Н. указывала на невозможность совместного проживания в связи с тем, что ответчица злоупотребляет спиртными напитками и устраивает драки. Между тем, доказательств своих доводов истица суду не представила.

    Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части выселения Григорьевой В.Н. из квартиры по указанному адресу.

    Исковые требования о вселении в квартиру по адресу: ... истицы Аргудяевой Л.Н. и трех ее несовершеннолетних детей подлежат удовлетворению, исходя из положений п. 1 ст. 209 ГК РФ, а также по следующим основаниям.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    На основании изложенного суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования о вселении Аргудяевой Л.Н. и троих ее несовершеннолетних детей в принадлежащее сторонам на праве собственности жилое помещение.

    Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Вселить Аргудяеву Л.Н. с несовершеннолетними детьми Л.В.С., ... рождения, Л.К.С., ... рождения, А.А.В., ... рождения, в квартиру, расположенную по адресу: ....

    В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                            Л. Н. Соломонова