№ 2-1204 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Чита 24 августа 2011 года Железнодорожный районный суд г. Читы в составе: председательствующего судьи Ковалевской В.В., при секретаре Макаровой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровича В.Э. к Федорович Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с ... года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры. В ... году он вступил в брак с матерью ответчика - Ф. М.М., которая после расторжения брака добровольно снялась с регистрационного учета, а ответчик Федорович Е.В. добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, хотя в спорной квартире не проживает с ... года, коммунальные платежи не оплачивает. Истец просил признать Федорович Е.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истец Федорович В.Э. полностью поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Федорович Е.В. не признала исковые требования, ссылаясь на наличие у нее на иждивении малолетнего ребенка. Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно договору купли-продажи квартиры от ... года, зарегистрированному в муниципальном унитарном предприятии по технической инвентаризации ... года, Федорович В.Э. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Из ответа на запрос УФМС России по Забайкальскому краю следует, что Федорович Е.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... Из пояснений ответчика Федорович Е.В. в судебном заседании следует, что ответчик Федорович Е.В. не является членом его семьи, в родственных отношениях они не состоят; с ... года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя по его содержанию, право пользования спорным жилым помещением не имеет. Ответчик Федорович Е.В. признала пояснения истца Федорович Э.В. в полном объеме; на наличие у нее правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении не ссылалась, указала на наличие у нее на иждивении малолетнего ребенка. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. При таких обстоятельствах судом установлено, что Федорович В.Э. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...; ответчик в спорной квартире не проживает с ... года, не несет расходов по содержанию квартиры, не является членом семьи истца; между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения, связанные с проживанием и регистрацией Федорович Е.В. в спорном жилом помещении; ответчик отказывается сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, несмотря на отсутствие у нее правовых оснований для проживания в ней, что влечет нарушение законных прав истца при реализации им права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании изложенного, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в размере ... рублей. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Федоровича В.Э. удовлетворить полностью. Признать Федорович Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Снять Федорович Е.В. с регистрационного учета по адресу: .... Взыскать с Федорович Е.В. в пользу Федоровича В.Э. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей. Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья В.В.Ковалевская