Р Е Ш Е Н И Е

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Кутявиной Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой О.Б. к администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

                                                              у с т а н о в и л :

Краснова О.Б. обратилась в суд с иском, указывая, что между ней и К.Л.А. ... заключен брак. Она, как член семьи нанимателя К. Л.А., была вселена в жилое помещение по адресу: ..., и с его согласия и согласия его матери П.К.Т., стала в нем проживать.

В 1993г. ее муж К. Л.А., после смерти матери П. К.Т., стал основным нанимателем данного жилого помещения. Они вели общее хозяйство, совместно выполняли все определенные действующим законодательством обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе своевременно производили оплату за жилье и коммунальные услуги.

Проживая в жилом помещении, она и ее дети там зарегистрированы не были.

... ее муж скоропостижно скончался.

После смерти мужа она и дети продолжили проживать в данном жилом помещении, выполняли и продолжают выполнять обязанности нанимателя жилого помещения, однако предоставленными законами правами - владения и пользования жилым помещением - она реально воспользоваться не может из-за отсутствия договора социального найма.

Истица просит суд признать за ней право владения и пользования жилым помещением - квартирой ... в доме №... по ... в ....

В судебном заседании истица Краснова О.Б. исковые требования уточнила, просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях договора социального найма.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита», представитель третьего лица администрации городского округа «Город Чита» П. О.Ю. исковые требования полагает не подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что при жизни основной наниматель К. Л.А. волеизъявления на регистрацию в квартире истицы и ее несовершеннолетних детей не выразил. Истица на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не состоит.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно акту приема-передачи объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения федеральной собственности, передаваемых в муниципальную собственность г.Читы от «...» - филиала ОАО «...» от ... в муниципальную собственность передан дом по ... (в настоящее время ...).

Согласно сведений с Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» квартира, расположенная по адресу: ... значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита».

Согласно поквартирной карточке К. Л.А. был зарегистрирован по адресу: ....

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истицы в спорное жилое помещение наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР                                                                                               члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что основной наниматель К. Л.А. вселил в жилое помещение по адресу: ... 1992г. супругу Краснову О.Б., ее дочь Н. Е.Б., ...г.р., и совместного ребенка К. А.Л., ...г.р.

В момент вселения в квартиру там проживала мать К. Л.А., П. К.Т.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В. Л.П. суду показала, что П. К.Т. приходилась ей матерью, К. Л.А. родным братом. Ее мать П. К.Т. лично пригласила К. А.Л. и Краснову О.Б. проживать совместно с ней в квартире. Жили они дружно, одной семьей, вели совместное хозяйство. П. К.Т. всегда хвалила Краснову О.Б. за хорошее к ней отношение. После смерти матери П. К.Т., ее брат с семьей остались проживать в квартире. После смерти брата, Краснова О.Б. осталась проживать в квартире с детьми, где живут до настоящего времени.

Суду представлено заявление, написанное К. Л.А. начальнику отделения дороги с просьбой прописать в квартире жену Краснову О.Б. и детей Н. Е.Б., К. А.Л.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что при вселении истицы с детьми в спорную квартиру, было получено согласие нанимателей П. К.Т. и К. Л.А.     

Согласно справкам, представленным с МОУ «Средняя общеобразовательная школа ...» Н. Е.Б. обучалась в школе с 1993г. по 2001г., К. А.Л. с 1997г. по 2003г. В книге регистрации указан адрес проживания: ....

Из медицинских документов на детей Н. Е.Б., К. А.Л. следует, что дети проживали по адресу: ....

Свидетель Д. И.В. подтвердила факт проживания Красновой О.Б. с детьми по настоящее время, супругом К. Л.А. до дня его смерти по адресу: ... 1990-х г.г.

Допрошенные в качестве свидетелей Н. Е.Б., К. А.Л. суду показали, что они проживали с матерью Красновой О.Б. и отцом К. Л.А. одной семьей, вели совместное хозяйство.

В судебное заседание представлены платежные документы по оплате коммунальных платежей после смерти П. К.Т., после смерти К. Л.А.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что К. Л.А. и Краснова О.Б. с момента вселения в квартиру и до момента смерти К. Л.А., умершего ..., вели общее хозяйство, проживали одной семьей, совместно несли расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с этим суд полагает, что истица Краснова О.Б. приобрела равные права с нанимателем жилого помещения К. Л.А. по адресу: ..., в связи с чем за ней должно быть признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

               Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                                                        Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Красновой О.Б. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение 10 дней.

                                                        С у д ь я :