Р Е Ш Е Н И Е

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Ивановой О.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» к Зелендинову В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                у с т а н о в и л :

Администрация Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» обратилась в суд с иском, указывая, что общежитие, расположенное по ..., является муниципальной собственностью.

... общежитие находится на техническом содержании и обслуживании ОАО «...», которое заключает с жильцами общежития договоры найма специализированного жилого помещения, производит контроль за освободившимися комнатами в общежитии, начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Зелендинов В.Н. в общежитии прописан, но не проживает. На протяжении длительного периода времени ответчик в общежитии не появлялся, какие-либо сведения об ответчике отсутствуют. Таким образом, имеются основания полагать, что ответчик Зелендинов В.Н. имеет иное место для постоянного проживания.

Истец просит суд снять Зелендинова В.Н. с регистрационного учета по адресу: ....

В ходе рассмотрения дела от представителя истца Львова М.А. поступило заявление об уточнении исковых требований о признании Зелендинова В.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ..., снятии Зелендинова В.Н. с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Львов М.А. заявленные исковые требования поддержал.

Место нахождения ответчика Зелендинова В.Н. суду не известно, в связи с чем для представления его интересов судом назначен адвокат Киселева Т.П., которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица администрация городского округа «Город Чита» Печак О.Ю. представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Отделение УФМС России по Забайкальскому краю в Железнодорожном районе г.Читы надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, об уважительности причин неявки не сообщило, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Зелендинов В.Н., согласно карточки прописки, зарегистрирован по адресу: ... с ...

Из служебной записки заведующей общежитием по ... в ... следует, что Зелендинов В.Н. в общежитии прописан, но не проживает.

Допрошенная в качестве свидетеля заведующая общежитием Д.С.Н. суду показала, что Зелендинов В.Н. в общежитии значится только зарегистрированным, однако там не проживает, какая-либо комната за ним не закреплена. Лицевой счет по оплате на него не заведен, плату за пользование общежитием Зелендинов В.Н. не производит.

Свидетель С.Л.В. суду показала, что работает вахтером в общежитии с .... Зелендинова В.Н. как жильца не знает, ничего о нем не слышала. Никто в общежитии им никогда не интересовался, какая-либо корреспонденция на его имя не поступала.

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего на дату регистрации ответчика в общежитии, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Согласно ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются Советом Министров РСФСР.

В силу ст.51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно - эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ЖК РФ, введенном в действие с 01.03.2005г.

Таким образом, по аналогии с данными нормами права, можно исходить из того, что право пользования жилым помещением возникает в том случае, если лицо было вселено в жилое помещение, и его вселение соответствовало установленному законом порядку.

В судебном заседании установлено, что в общежитие Зелендинов В.Н. не вселялся и никогда там не проживал.

В силу ст.54 ЖК РСФСР для заключения договора найма жилого помещения и возникновения в связи с этим права пользования жилым помещением необходимо вселиться в квартиру и проживать там.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик в общежитие не вселялся, расходов за проживание в общежитии не нес, он может быть признан по иску администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку какие-либо права на проживание в общежитии у Зелендинова В.Н. отсутствуют, его регистрация в данном жилом помещении носит незаконный характер, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

                           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -         

                                                           р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Зелендинова В.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Зелендинова В.Н. с регистрационного учета по адресу: ....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                                                   С у д ь я :