Именем Российской Федерации

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Макаровой М.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамоновой Т.С. к Григорьеву О.М. о взыскании суммы основного долга, неустойки; по встречному иску Григорьева О.М. к Мамоновой Т.С. о признании договора купли-продажи доли в уставном капитале недействительным, взыскании денежных средств, регистрации доли в уставном капитале; по иску Мамоновой Т.С. к Григорьеву О.М. о взыскании суммы долга по договору купли-продажи недвижимого имущества, процентов, судебных расходов,

                                                              у с т а н о в и л :

Мамонова Т.С. обратилась в суд с иском, указывая, что ... ИП Мамоновой Т.С. был заключен договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «...» с Григорьевым О.М., согласно условиям которого продавец обязуется передать свою долю в уставном капитале вышеназванного Общества, номинальной стоимостью ...., что соответствует 100% уставного капитала, а покупатель обязуется принять указанную долю и полностью оплатить ее. Стоимость доли была определена сторонами в ....

Обязанность по передаче истцом доли была выполнена, изменения в ЕГРЮЛ внесены в соответствии с договором.

Обязанность по уплате цены сделки в полном объеме покупателем не исполнена.

Согласно п.2.1 Договора обязанность по уплате цены сделки исполняется путем ежемесячного перечисления денежных средств равными долями в течение 12 месяцев на счет продавца, таким образом, сумма ежемесячного платежа составляет ....

Первый платеж в размере .... был внесен ..., таким образом, просрочка оплаты была допущена 6 раз.

На момент предъявления иска сумма неисполненной обязанности по уплате цены сделки составляет ....

Согласно абз.4 п.2.1 Договора при двукратном нарушении покупателем сроков оплаты продавец вправе потребовать уплаты штрафных санкций в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

С ... по ... сумма неустойки составляет ....

Истица Мамонова Т.С. просит суд взыскать с Григорьева О.М. основной долг в размере ...., договорную неустойку в размере ....

В ходе рассмотрения дела представитель истицы Яковлев А.И. исковые требования уточнил в части взыскания неустойки, увеличив их до ....

Григорьев О.М. обратился в суд с встречным иском, указывая, что на дату заключения договора купли-продажи доли, в соответствии с бухгалтерским балансом на ..., у Общества имелось семь единиц автотранспортной техники (далее Имущество), приобретенной по договорам купли-продажи транспортных средств у ООО «...» и ООО «...». Расчет за указанные транспортные средства произведен не был, задолженность составила ....

При решении вопроса о цене доли интересы Продавца по договору купли-продажи доли Мамоновой Т.С. представлял проживающий совместно с ней Б. Р.В. При определении цены доли Продавцы заверили Покупателя в том, что обязательства по оплате Имущества по договорам купли-продажи транспортных средств ими будут прекращены без выплаты денежных средств Покупателем любым законным способом (зачетом, прощением долга и т.п.), а фактический расчет за Имущество будет произведен в рамках исполнения обязательств по Договору, где в цену доли будет включена стоимость Имущества.

Покупатель посчитал данную информацию достоверной в связи с тем, что Б. Р.В. являлся создателем и учредителем организаций - продавцов транспортных средств Обществу. С учетом данного условия Покупатель согласовал цену доли и заключил Договор.

После заключения Договора и оплаты части цены доли Продавцы не выполнили условия по прекращению обязательств по договорам купли-продажи транспортных средств и, более того, по всем договорам в Арбитражный суд Забайкальского края были предъявлены исковые заявления о взыскании задолженности.

В связи с вышеизложенным договор Покупателем был заключен под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение относительно природы сделки и тождества фактической стоимости предмета сделки и стоимости определенной в Договоре.

Б. Р.В. и Мамонова Т.С. своими умышленными и согласованными действиями ввели в заблуждение Григорьева О.М. с целью заключить договор купли-продажи доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «...» от ... и в дальнейшем путем злоупотребления правом получить неосновательное обогащение, предъявив исковое заявление по данному делу.

Григорьев О.М. просит суд признать договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «...» от ... недействительным. Взыскать с ИП Мамоновой Т.С. полученные по договору купли-продажи доли денежные средства в размере .... Зарегистрировать долю в уставном капитале ООО «...», номинальной стоимостью ...., что соответствует 100% уставного капитала Общества, на имя Мамоновой Т.С.

В ходе рассмотрения дела Григорьев О.М. исковые требования уточнил. Просит суд признать договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО «...» от ... недействительным. Взыскать с ИП Мамоновой Т.С. полученные по договору купли-продажи доли денежные средства в размере .... Зарегистрировать долю в уставном капитале ООО «...», номинальной стоимостью ...., что соответствует 100% уставного капитала Общества на имя Мамоновой Т.С.

Мамонова Т.С., по доверенности от которой действует Кубарева Н.С., обратилась в суд с иском, указывая, что ... между Мамоновой Т.С (Продавец) и Григорьевым О.М. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с п.1.1 которого Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям договора следующее недвижимое имущество: незавершенный строительством объект, по адресу: ..., кадастровый номер: ....

Согласно п.2 договора по согласованию сторон цена за передаваемое имущество, указанное в п.1.1 договора, составляет ....

В соответствии с п.6.2.1 договора Покупатель обязан оплатить выкупленное имущество в полном объеме путем безналичного перечисления на расчетный счет Продавца либо иным законным способом в течение 30 банковских дней со дня государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю.

... государственная регистрация сделки произведена.

Покупателем, в нарушение условий договора, оплата до настоящего времени не произведена, сумма в размере .... до настоящего времени не оплачена.

Условиями договора купли-продажи недвижимого имущества от ... предусмотрено, что за несвоевременную оплату Покупатель несет ответственность перед Продавцом в размере 0,1% от цены настоящего договора за каждый день просрочки платежа (п.7.1 договора).

Истица просит суд взыскать с Григорьева О.М. в пользу Мамоновой Т.С. задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от ... в размере ....; проценты за неисполнение обязательства по оплате за период с ... по ... в размере ....

Дело по иску Мамоновой Т.С. к Григорьеву О.М. о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества объединено для совместного рассмотрения с делом по иску Мамоновой Т.С. к Григорьеву О.М. о взыскании суммы основного долга, неустойки; по встречному иску Григорьева О.М. к Мамоновой Т.С. о признании договора купли-продажи доли в уставном капитале недействительным, взыскании денежных средств, регистрации доли в уставном капитале.

Истица Мамонова Т.С. в судебное заседание не явилась. Просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Представители Мамоновой Т.С. Яковлев А.И. Гарманова Е.В. исковые требования поддержали. Встречные исковые требования не признали. Полагают об отсутствии оснований для признания недействительным договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО «...», взыскания сумм, регистрации доли в уставном капитале ООО «...» на имя Мамоновой Т.С.

Григорьев О.М. исковые требования Мамоновой Т.С. не признал. Встречные исковые требования поддержал. Суду пояснил изложенное во встречном исковом заявлении.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Между Мамоновой Т.С. и Григорьевым О.М. ... заключен договор купли-продажи доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, по которому ИП Мамонова Т.С., являющаяся единственным участником ООО «...», именуемая Продавец, обязалась передать долю в уставном капитале ООО «...», а Григорьев О.М., именуемый Покупатель, обязался принять указанную долю и уплатить ее стоимость.

Согласно п.1.3 размер доли составил ...., что составляет 100% уставного капитала ООО.

В силу п.2.1 Договора Покупатель приобретает у Продавца долю в уставном капитале Общества за ...., уплачиваемых Продавцу путем ежемесячного перечисления денежных средств равными долями в течение 12 месяцев на расчетный счет Продавца. В случае двукратного нарушения Покупателем сроков оплаты Продавец вправе потребовать досрочного исполнения обязательств в полном объеме.

Договор купли-продажи подписан сторонами, удостоверен нотариусом Малюниной Т.В.

Григорьев О.М. указывал, что при приобретении доли у него состоялась договоренность с Б. Р.В., который фактически и вел все дела по продаже доли, о том, что обязательства ООО «...» по оплате автотранспорта, имевшиеся на тот момент у Общества, в размере ...., будут погашены путем проведения зачетов либо иным законным способом. С учетом данного ему обязательства им и была приобретена доля в ООО.

Поскольку впоследствии Б. Р.В., как владелец организаций - ООО «...», ООО «...», перед которыми у ООО «...» существовала обязанность по оплате стоимости приобретенного автотранспорта, отказался проводить зачеты стоимости автотранспорта, стоимость доли взыскивается с него в двойном размере. Стоимость доли была определена с учетом задолженности по оплате автотранспорта.

В связи с этим, полагает, что он был введен Продавцами в заблуждение относительно стоимости доли в связи с чем полагает, что на основании ч.2 ст.167 ГК РФ сделка по купли-продажи доли должна быть признана недействительной.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;…

В силу ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе РФ.

Каких-либо обязательств по зачету сумм стоимости автотранспорта при определении стоимости доли при заключении договора купли-продажи продавец Мамонова Т.С. на себя не принимала.

Стоимость доли определена в договоре без указания каких-либо дополнительных условий.

В силу ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Между тем, в судебном заседании истцом не представлено доказательств его заблуждения относительно природы сделки.

Кроме того, в судебном заседании Григорьев О.М. суду пояснил, что в отношении него был совершен обман, так как Бутырин Р.В. обещал ему закрыть все долги ООО «...» по договорам купли-продажи транспортных средств у ООО «...», ООО «...».

Однако он был обманут, и все суммы по договорам автотранспорта были взысканы решением Арбитражного суда.

В силу п.1 ст.179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороны, а также сделка, которую лицо вынуждено было совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана недействительной по иску потерпевшего.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля нотариус Малюнина Т.В. суду пояснила, что она удостоверяла сделку купли-продажи доли в уставном капитале ООО «...», покупателем которой выступал Григорьев О.М. Каких-либо вопросов у Григорьева О.М. не возникало, ему все было понятно. Иные условия, кроме прописанных в договоре, не обсуждались.

Таким образом, факты обмана Григорьева О.М. при заключении договора купли-продажи доли также своего подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли.

В связи с этим правовые основания для удовлетворения встречных исковых требований Григорьева О.М. к Мамоновой Т.С. о признании договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО «...» от ... недействительным, взыскании с ИП Мамоновой Т.С. полученных по договору купли-продажи доли денежных средств в размере ...., регистрации доли в уставном капитале ООО «...», номинальной стоимостью ...., что соответствует 100% уставного капитала Общества, на имя Мамоновой Т.С., отсутствуют, в связи с чем в их удовлетворении должно быть отказано.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу п.2.1 Договора купли-продажи доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью от ..., заключенного между ИП Мамоновой Т.С. - Продавец и Григорьевым О.М. - Покупатель, Покупатель приобретает у Продавца долю в уставном капитале Общества за ...., уплачиваемых Продавцу путем ежемесячного перечисления денежных средств равными долями в течение 12 месяцев на расчетный счет Продавца. При двукратном нарушении Покупателем сроков оплаты Продавец вправе потребовать уплаты штрафных санкций в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Григорьевым О.М. первый и единственный платеж в размере .... был внесен ...

В связи с этим сумма по договору не уплаченная Григорьевым О.М., в размере .... подлежит взысканию с него в пользу Мамоновой Т.С. в судебном порядке.

По договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенному между Мамоновой Т.С., именуемой в дальнейшем Продавец, и Григорьевым О.М., именуемым в дальнейшем Покупатель, Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить согласно условиям настоящего договора недвижимое имущество: незавершенный строительством объект - административно-служебное здание, площадь застройки ....м., готовность 71%. Адрес (местоположение): ..., ....

Согласно п.2 Договорацена за передаваемое имущество составляет ....

В силу п.6.2.1 Договора Покупатель обязан оплатить выкупленное имущество в полном объеме путем безналичного перечисления на расчетный счет Продавца либо иным законным способом в течение 30 банковских дней со дня государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю настоящего договора.

На основании п.7.1 Договора за несвоевременную оплату Покупатель несет ответственность перед Продавцом в размере 0,1% от цены настоящего договора за каждый день просрочки платежа.

Регистрация договора и права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю произведена ...

Таким образом, обязанность по оплате по условиям договора возникла у ответчика ... (30 банковских дней со дня государственной регистрации).

Суду представлены два оригинала расписок в получении Мамоновой Т.С. денежных средств от Григорьева О.М. в счет оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от ... на .... каждая.

В связи с чем, поскольку обязанность по оплате исполнена Григорьевым О.М. не в полном объеме, оставшаяся сумма в размере .... подлежит взысканию с ответчика Григорьева О.М. в пользу Мамоновой Т.С. в судебном порядке.

Согласно ст.333 ГПК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Размер неустойки (пени) по договору купли-продажи доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, заявленный в сумме ........ суд полагает возможным уменьшить на основании ст.333 ГК РФ до ....

В п.7.1 Договора купли-продажи недвижимого имущества от ... фактически прописывается взыскание неустойки (несмотря на поименование - проценты), размер которой суд также полагает возможным уменьшить с .... до ....

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Григорьева О.М. в пользу истицы Мамоновой Т.С. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере     ....

                                 Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                                                              Р е ш и л :

Исковые требования Мамоновой Т.С. удовлетворить частично.

Взыскать с Григорьева О.М. в пользу Мамоновой Т.С. сумму основного долга по договору купли-продажи доли в размере ...., неустойку ...., сумму долга по договору купли-продажи недвижимого имущества ...., неустойку за несвоевременную оплату ...., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ...., всего ....     

В остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Григорьева О.М. к Мамоновой Т.С. о признании договора купли-продажи доли в уставном капитале недействительным, взыскании денежных средств, регистрации доли в уставном капитале отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

                                                              С у д ь я :