М-226/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

у с т а н о в и л а:

Инспекция государственного строительного надзора Забайкальского края (далее - Инспекция) 10 февраля 2012 года обратилась в суд с указанным иском в интересах Лазарева В. А., ссылаясь на то, что между Лазаревым В. А. и ЗАО «Ж.» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ г. об участии в долевом строительстве, согласно которому Лазарев В. А. обязуется принять участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, произвести оплату в объеме, на условиях и в сроки, установленные договором, а ЗАО «Ж.» обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других построить (создать) объект и после получения разрешения не ввод в эксплуатацию передать Лазареву В. А. жилое помещение.

Предметом указанного договора является однокомнатная квартира площадью <данные изъяты> кв. м. К договору прилагается план квартиры указанной площади с балконом. Обязательства по оплате Лазаревым В. А. были исполнены в полном объеме. При передаче квартиры было обнаружено отсутствие лоджии, что не соответствует согласованному сторонами плану квартиры, в связи с чем Лазарев В. А. отказался от приемки квартиры.

Лазарев В. А. неоднократно обращался в филиал ЗАО «Ж.» в г. Чите с предложением о предоставлении квартиры с балконом согласно условиям договора либо предоставлении квартиры большей площадью с рассрочкой платежа, либо предоставить квартиру не в срок указанный условиями договора с произведенным в ней ремонтом. Но на его претензии филиал ЗАО «Ж.» предложило принять построенную квартиру. Считая свои права нарушенными Лазарев В. А. обратился в Инспекцию с просьбой обратиться в защиту его прав и законных интересов в соответствии с частью 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Просит обязать ответчика произвести замены квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, подлежащей передаче Лазареву В. А. на равноценную квартиру с балконом; взыскать с ответчика в пользу Лазарева В. А. компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей; взыскать с ответчика в пользу Лазарева В. А. неустойку за нарушение срока замены товара в размере 2 215 290 рублей; взыскать с ответчика штраф в размере 50% от суммы присужденной в пользу Лазарева В. А. в доход государства.

Изучив исковое заявление, приложенные к нему документы, судья приходит к следующему.

Часть 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает право органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе.

Данных о том, что Лазарев В. А. обратился в Инспекцию государственного строительного надзора Забайкальского края в суд с просьбой обратиться в его интересах в суд с иском в защиту его прав и законных интересов, в материалах не имеется, а в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым ГПК РФ или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134, ст. 224 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л а:

Отказать в принятии искового заявления Инспекции государственного строительного надзора Забайкальского края в защиту прав Лазарева В. А. к ЗАО «Ж.» о возложении обязанности произвести замену квартиры, взыскании компенсации морального вреда, неустойки, штрафа.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение 15 дней.

Судья       Т. И. Ловкачева