Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Ивановой О.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвина А.В. к администрации городского округа «Город Чита», администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                   у с т а н о в и л :

Логвин А.В., Логвина О.Н., Логвин О.А. обратились в суд с иском, указывая, что Логвину А.В. как работнику железной дороги в .... был выделен жилой дом по адресу: .... В дальнейшем Логвин А.В. женился на Логвиной О.Н., и ... у них родился сын.

... на совместном заседании администрации и профсоюзного комитета 1-й дистанции гражданских сооружений было постановлено дать согласие на продажу дома по адресу: ... в личную собственность Логвину А.В.

По настоящее время Логвин А.В., Логвина О.Н., Логвин О.А. проживают в данном доме, и он является для них единственным местом жительства, они владеют домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным более 15 лет.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на жилой дом по адресу: ... силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела представитель истцов Степанов А.П. изменил основание иска. Просит суд о признании за Логвиными А.В., О.Н., О.А. права собственности на жилой дом на основании ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебное заседание истец Логвин А.В. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Степанов А.П. заявленные исковые требования поддержал.

Истцы Логвина О.Н., Логвин О.А. от заявленных исковых требований отказались. Просят производство по делу прекратить.

Судом отказ от иска принят. Производство по делу в части исковых требований, заявленных Логвиной О.Н., Логвиным О.А., прекращено.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», соответчика администрации Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» Безруких А.В. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца Степанова А.П., представителя ответчика и соответчика Безруких А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из протокола ... совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ... от ... постановлено дать согласие на продажу дома в личную собственность Логвину А.В. по ..., ....

Из акта приема-передачи объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения федеральной собственности, передаваемых в муниципальную собственность города Читы от ... - филиала ОАО «...», от ... следует о передаче в муниципальную собственность жилого дома по адресу: ....

Как следует из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», жилой дом, расположенный по адресу: ..., значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита».     

Логвин А.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... ... по настоящее время.

Администрацией Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» Логвину А.В. сообщено об отсутствии у администрации законных оснований для заключения с ним договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Отсутствие надлежащим образом оформленного договора найма, само по себе не может свидетельствовать об отсутствии у гражданина, проживающего в муниципальном жилом фонде, права на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальным унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Установление государством в законе прав граждан на получение жилья в собственность должно быть обеспечено и возможностью реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о нарушении прав истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Ранее Логвин А.В. участия в приватизации каких-либо объектов недвижимости не принимал.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

                               Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -                                               

                                                   Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Логвиным А.В. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                                    С у д ь я :