Дело № 2-56-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Газимурский Завод 09 июня 2010 года
Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Хайруш А.В., при секретаре Алексеевой О.В., с участием истца Симанова С.П., представителя ответчика - администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» Милюшкиной В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симанова С.П. к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес> за умершей Симановой Л.К., суд
УСТАНОВИЛ:
24.05.2010 в Газимуро-Заводский районный суд поступило исковое заявление Симанова С.П. к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес> за умершей Симановой Л.К..
В начале судебного заседания истец Симанов С.П. изменил свои исковые требования, а именно просил суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес>.
По существу истец Симанов С.П. суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес> ранее принадлежал его матери и отцу, последние в настоящее время умерли.
Сделки с указанным выше жилым домом у нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа не удостоверялись и не регистрировались, свидетельство о праве наследования не выдавалось. Жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес> на балансе в администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» не состоит.
Документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес> у него не имеется. В настоящее время указанный выше жилой дом, является жилым, имеет общую площадь 91.3 квадратных метра.
В Управление Федеральной Регистрационной службы по Забайкальскому краю в регистрации недвижимого имущества – жилого дома ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
На основании изложенного, истец Симанов С.П. просит суд, признать за ним право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес>.
Представитель ответчика Милюшкина В.П., находясь в судебном заседании, исковые требования Симанова С.П. к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес>, признала в полном объеме, просила их удовлетворить.
По существу представитель ответчика Милюшкина В.П. суду пояснил, что недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес> ранее принадлежал родителям истца Симанова С.П., последние проживали в этом доме начиная с 1957 года. Жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край Газимуро-Заводский район с.Тайна ул.Заречная дом № 21 в реестре муниципальной собственности не значится.
Суд разъяснил представителю ответчика Милюшкиной В.П. требования, установленные ст.173 ГПК РФ, регламентирующие последствия признания иска.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит исковое заявление Симанова С.П. к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес>, подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Указанный вывод основан на следующих доводах.
Конституция РФ в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).
В случае и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).
Согласно изученных в процессе судебного следствия материалов дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес> ранее принадлежал родителям истца Симанова С.П., последние в настоящее время скончались.
Сделки с указанным выше жилым домом у нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа не удостоверялись и не регистрировались, свидетельство о праве наследования не выдавалось. Жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край Газимуро-Заводский район с.Тайна ул.Заречная дом № 21 в реестре муниципальной собственности в администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» не состоит.
Документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес> у истца Симанова С.П. не имеется.
Выпиской из технического паспорта установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес> имеет жилое назначение, общую площадь 91,3 квадратных метров.
Иных лиц, оспаривающих право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: Забайкальский край <адрес> истцом Симановым С.П. в судебном заседании не установлено.
Анализ вышеизложенного, позволяет сделать вывод о том, что недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес> никому на праве собственности не принадлежит, в реестре муниципальной собственности не значится, и соответственно права собственности на данную жилую площадь могут признаны за истцом Симановым С.П..
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Симанова Сергея Петровича к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес>, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Симановым Сергеем Петровичем право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Газимуро-Заводский районный суд в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующий судья А.В. Хайруш