Дело № 2-198-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Газимурский Завод 13 декабря 2010 года
Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Хайруш А.В., при секретаре Алексеевой О.В., с участием истца Паздникова Р.И., ответчика - заместителя главы администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» Понибрашиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паздникова Р.И. к администрации Расчетно-кассового центра с.Газимурский-Завод Главного Управления Банка России по Забайкальскому краю, администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, суд
УСТАНОВИЛ:
26.11.2010 в Газимуро-Заводский районный суд поступило исковое заявление Паздникова Р.И. к администрации Расчетно-кассового центра с.Газимурский-Завод Главного Управления Банка России по Забайкальскому краю, администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Паздников Р.И. свои требования, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, суду показал, что 14.12.2005 Расчетно-кассовым центром с.Газимурский-Завод Главного Управления Банка России по Забайкальскому краю при поступлении на работу ему было предоставлено жилое помещение – квартира в одноквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>.
Правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанное жилое помещение он не может.
Квартира в одноквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> на балансе в администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское», администрации МР «Газимуро-Заводский район», РКЦ с.Газимурский Завод, не состоит. Данная квартира является жилой. За указанной квартирой он ухаживает более пяти лет, поддерживает ее в надлежащем, жилом состоянии, произвел текущий и капитальный ремонт. 17.08.2009 решением Газимуро-Заводского районного суда за ним было признано право владения и пользования указанной выше квартирой.
В оформлении документов на квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> в выдаче свидетельства на право собственности на данное жилое помещение в УФРС РФ по Забайкальскому краю ей отказали, в связи с чем, он обратилась в суд.
Представитель ответчика - Расчетно-кассового центра с.Газимурский-Завод Главного Управления Банка России по Забайкальскому краю не возражает относительно исковых требований Паздникова Р.И., просит суд их удовлетворить, рассмотреть дело без их участия.
Ответчик – заместитель главы администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» Понибрашина С.А., находясь в судебном заседании, исковые требования Паздникова Р.И. признала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Дополнительно заместитель главы администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» Понибрашина С.А. суду пояснила, что истец Паздников Р.И. действительно проживает и осуществляет надлежащий уход за квартирой, расположенной вышеуказанному адресу, начиная с 14.12.2005, то есть более пяти лет.
Ранее квартира в одноквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала РКЦ с.Газимурский Завод. В настоящее время данная квартира РКЦ с.Газимурский Завод не принадлежит, так как снята с баланса. В связи с чем, квартира по вышеуказанному адресу перешла в распоряжение администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское», как безхозяйное имущество.
Квартира в одноквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> на балансе в администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» и администрации МР «Газимуро-Заводский район» не состоит.
Суд разъяснил представителю ответчика - заместителю главы администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» Понибрашиной С.А. требования, установленные ст.173 ГПК РФ, регламентирующие последствия признания иска.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит исковое заявление Паздникова Р.И. к администрации Расчетно-кассового центра с.Газимурский-Завод Главного Управления Банка России по Забайкальскому краю, администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.
Данный вывод основан на следующем анализе.
Конституция РФ в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).
В случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).
Согласно изученных в процессе судебного следствия материалов дела, установлено, что за квартира в одноквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена истцу Паздникову Р.И. работодателем - Расчетно-кассовым центром с.Газимурский-Завод Главного Управления Банка России по Забайкальскому краю.
Ранее спорное жилое помещение согласно данных, предоставленных ответчиком – администрацией Расчетно-кассового центра с.Газимурский-Завод Главного Управления Банка России по Забайкальскому краю состояла на их учете. В настоящее время указанное жилое помещение на балансе Расчетно-кассового центра с.Газимурский-Завод Главного Управления Банка России по Забайкальскому краю не состоит.
Квартира в одноквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» и МР «Газимуро-Заводский район» также не состоит и не значится.
Требованиями гражданского законодательства установлено, что в соответствии со ст.225 ГК РФ, в случае ликвидации продавца надлежащим ответчиком по искам о признании права собственности, является муниципальное образование, как орган, осуществляющий учет безхозяйного имущества – в данном случае администрация сельского поселения «Газимуро-Заводское».
Выпиской из технического паспорта установлено, что квартира в одноквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> имеет жилое назначение, общую площадь 46,8 квадратных метра.
Наследственные дела по спорному жилому помещению, не заводились, сделки с жилым помещением, не регистрировались и не удостоверялись. 17.08.2009 решением Газимуро-Заводского районного суда за истцом Паздниковым Р.И. было признано право владения и пользования указанной выше квартирой.
Согласно информации начальника Управлении образования администрации МР «Газимуро-Заводский район» ФИО7 от 23.11.2010 квартира в одноквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> базе данных о закреплении жилых помещений за несовершеннолетними не числится.
Таким образом, судом установлено, что иных лиц, оспаривающих право владения, пользования и распоряжения квартирой в одноквартирном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> истцом Паздниковым Р.И. в судебном заседании не установлено.
Анализ вышеизложенного, позволяет сделать вывод о том, что квартира в одноквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> никому на праве собственности не принадлежит, в реестре муниципальной собственности не значится.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Паздникова Романа Ивановича к администрации Расчетно-кассового центра с.Газимурский-Завод Главного Управления Банка России по Забайкальскому краю, администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Паздниковым Романом Ивановичем право собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме, расположенную по адресу: Забайкальский край Газимуро-Заводский район с.Газимурский Завод ул.Красная дом № 22.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Газимуро-Заводский районный суд в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующий судья А.В. Хайруш