Дело № 2-143-2010
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
с.Газимурский Завод 03 ноября 2010 года
Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе; председательствующего судьи Раитина А.И., при секретаре Софьянниковой С.М., с участием ответчика Серединина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бочкарева Е.А. к Серединину С.В. о признании утратившим права пользования жилым Домом и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд.
УСТАНОВИЛ:
Бочкарев Е.А. обратился в Газимуро-Заводской районный суд с иском к Серединину С.В. о признании утратившим пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истей Бочкарев Е.А. не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В своем исковом заявлении истец Бочкарев Е.А. указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На его жилой площади зарегистрирован, но не проживает Серединин Сергей Владимирович. Серединин С.В. по приезду в <адрес> из <адрес> обратился к нему с просьбой зарегистрировать его по адресу: <адрес> для трудоустройства. Фактически он в указанном жилом доме не проживал. В 2009 году Серединин С.В. выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает и в настоящее время. Серединин С.В. не снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Бочкарев Е.А. полагает, что Серединин С.В. добровольно отказался от пользования домом расположенным по адресу: <адрес> связи добровольным выездом. В доме отсутствуют принадлежащие Серединину вещи, предметы домашнего обихода.
С его просьбами сняться с регистрационного учета Серединин С.В. согласился, однако в отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> для снятия с регистрационного учета Серединин С.В. не явился. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления им его законных прав собственника.
Ответчик Серединин С.В., находясь в судебном заседании, пояснил, что с- исковыми требованиями Бочкарева Е.А. о признании права утратившим пользование жилым домом и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, согласен. Пояснил: в 2003 году приехал в <адрес> с Колядовой Г.А. для проживания. Жилья не было. Для проживания и трудоустройства необходима была квартира. Для проживания Бочкарев Е.А. предложил свой дом, в котором он (Серединин) прописался и проживал до 2009 года. В 2009 году выехал на постоянное место жительство в <адрес>. Сняться с регистрационного учета не было возможности, а также ввиду отсутствия средств. Согласен дело рассмотреть в отсутствие истца Бочкарева Е.А.
Требования ст. 173 ГПК РФ о последствиях признания иска ответчику Серединину С.В. разъяснены.
Представитель заинтересованного лица -начальник ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> Гранина Т.В. просит удовлетворить заявленные исковые требования истца Бочкарева Е.А., просит дело рассмотреть без ее участия. Представила суду письменное заявление.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение ответчика Середикина С.В., суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бочкарева Е.А. о признании права утратившим пользование жилым домом и снятии Серединина С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Данный вывод основан на следующих обстоятельствах дела.
В соответствии со ст.ЗО Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на дом по адресу: <адрес> установлено право собственности за истцом Бочкаревым Е.А. без ограничения права.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Часть вторая ст.31 Жилищного Кодекса РФ, устанавливает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчик Серединин С.В., согласно данных, установленных в судебном заседании, не является членом семьи собственника жилого помещения -Бочкарева Е.А..
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.304 ГК РФ).
Согласно ст.647 ГК РФ).
Анализ материалов дела и данных, установленных в судебном заседании, указывает на то, что письменно заключенного договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением между истцом Бочкаревым Е.А. и ответчиком Середининым С.В., не было.
Квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> принадлежит Бочкареву Е.А. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В этой связи, согласно ст.680 ГК РФ, ответчик Серединин С.В., является временным жильцом, не обладающим самостоятельным правом пользования жилым помещением и обязанным освободить жилое помещение по истечению согласованного срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования.
Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», указывает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. ^
Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: в данном случае с собственником жилого помещения.
Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил.
Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик Серединин С.В. зарегистрирован по месту жительства собственника жилого помещения Бочкарева Е.А., с согласия последнего. Фактически ответчик Серединин С.В. проживает в <адрес>. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик Серединин С.В. желает, однако в настоящее время не представляется возможным ему решить данный вопрос. В связи с этим истец Бочкарев Е.А. не может осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что в данном случае нарушаются права собственника жилого помещения Бочкарева Е.А. ответчиком Середининым С.В.
Таким образом, исковые требования Бочкарева Е.А., являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бочкарева Евгения Алексеевича к Середин ину Сергею Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> г,Зима <адрес>, удовлетворить в полном объеме.
Признать Серединина Сергея Владимировича утратившим права пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
АЛ. Раитин |
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Газимуро- Заводский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий судья