Дело № 2-211-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Газимурский Завод 25 июля 2011 года

Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Хайруш А.В., при секретаре Алексеевой О.В., с участием истца Кобылкиной Д.А., представителя ответчика – заместителя главы администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» Понибрашиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобылкиной Д.А. к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

18.07.2011 в Газимуро-Заводский районный суд поступило исковое заявление Кобылкиной Д.А. к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Кобылкина Д.А. требования, указанные в иске поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. По существу истец Кобылкина Д.А. суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен собственными силами в сентябре 1997 года, на что указывают сведения с администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» и иные документы. Сделки с указанным выше жилым домом у нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа не удостоверялись и не регистрировались, в права наследства никто не вступал. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе в администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» и администрации МР «Газимуро-<адрес>» не состоит, за несовершеннолетними не закреплен. Документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> нее не имеется. В Управление Федеральной Регистрационной службы по <адрес> в регистрации недвижимого имущества – спорного жилого дома ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, истец Кобылкина Д.А. просит суд, признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – заместитель главы администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» Понибрашина С.А. исковые требования Кобылкиной Д.А. признала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, подтвердив изложенные в иске доводы.

Суд разъяснил представителю ответчика – заместителю главы администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» Понибрашиной С.А. требования, установленные ст.173 ГПК РФ, регламентирующие последствия признания иска.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит исковое заявление Кобылкиной Дины Александровны к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество –жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Указанный вывод основан на следующих доводах.

Конституция РФ в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).

В случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).

Изученными материалами дела установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживает истец Кобылкина Д.А., о чем свидетельствует справка с администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское», выступление представителя ответчика Понибрашиной С.А. и иные документы.

Выпиской из технического паспорта установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет жилое назначение, общую площадь 96,3 квадратных метра, 1996 года постройки.

Сделки с указанным выше жилым домом у нотариуса Газимуро-Заводского нотариального округа не удостоверялись и не регистрировались, в права наследства никто не вступал. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе в администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» и администрации МР «Газимуро-Заводский район» не состоит.

Согласно информации начальника Управления образованием администрации МР «Газимуро-Заводский район» Овчинниковой Н.И. спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> базе данных о закреплении жилых помещений за несовершеннолетними не числится.

Сведениями Управления Федеральной регистрационной службы установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют.

Решением Газимуро-Заводского районного суда от 04.05.2011 за истцом Кобылкиной Д.А. было признано право владения и пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

В данном случае, у истца Кобылкиной Д.А. имеются все основания для признания права собственности на спорное жилое помещение, учитывая, что ответчик не возражает относительно удовлетворения исковых требований и данное обстоятельство не противоречит нормам закона и интересам иных лиц.

Иных лиц, оспаривающих право владения, пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> истцом Кобылкиной Д.А. в судебном заседании не установлено.

Анализ вышеизложенного, позволяет сделать вывод о том, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу никому на праве собственности не принадлежит, в реестре муниципальной собственности не значится, и соответственно права собственности на данное помещение, могут признаны за истцом Кобылкиной Д.А..

Учитывая изученные материалы гражданского дела, суд принимает во внимание факт признания исковых требований представителем ответчика Понибрашиной С.А., поскольку это обстоятельство не нарушает права и интересы третьих лиц и соответствует нормам закона.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кобылкиной Дины Александровны к администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кобылкиной Диной Александровной право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Газимуро-Заводский районный суд в течение десяти суток со дня его оглашения.

Судья А.В. Хайруш